职位描述

任职要求

• 1、通用职责
  1)根据部门计划的安排，完成本职工作。
  2)参与公司、部门组织的培训工作。
  3)参与公司的绩效考核工作。
  4)与本部其他成员有效配合，确保部门工作顺利开展。
  5)负责完成领导交办的任务。
  6)定期向领导汇报本职工作的情况。
  
  2、产品研究及标准化管理
  1)研究产品发展趋势，建立、健全公司产品标准体系，组织开展产品研究，包括规划指标研究、立面/幕墙、设备系统、部品研究等。
  2)总结和分析已完成产品的设计缺陷，完善、优化和升级产品标准。
  3)组织新技术、新工艺、新材料、新设备的研究并组织论证、推广和应用。
  4)负责公司设计任务书、设计成果评审标准等设计标准化文件建设。
  5)负责标准化成果在建设项目中的推广应用。
  
  3、设计管理
  1)参与可研报告、土地招投标文件有关内容的编制。
  2)组织开展各阶段结构设计管理工作、设计任务书的编制。
  3)负责项目各阶段结构设计过程管理与交流，并组织相应的设计成果评审。
  4)负责各项目板房、展示区的各阶段设计管理与交流，并组织相应的设计成果评审。
  5)组织施工图审查，组织设计供方对相关中心和施工单位进行设计交底工作。
  6)监督项目公司的扩初和施工图设计管理工作。
  7)监督项目公司样板房、展示区的扩初及施工图设计管理工作。
  8)负责设计后评估工作。
  
  4、材料设备选型定板管理
  1)负责材料设备的市场调研（型号、规格等技术参数）。
  2)负责材料设备的选型定板与评审。
  
  5、权责范围内设计供方选择与管理
  1)提出项目设计类采购方式标准的建议。
  2)协助建立与完善设计类供方信息库。
  3)协助权限范围内的设计类供方采购工作。
  4)参与权限范围内的设计类供方日常管理和履约评价。
  5)协助权限范围内的设计类招标与合同标准文本的拟定。
  
  6、设计成本控制
  1)负责确定项目的产品配置，参与拟订和调整建造标准。
  2)推行限额设计方法，确保项目设计成本控制在目标成本内。
  3)根据设计评审的结论，对超出目标成本的设计方案进行调整修正。
  
  7、设计变更管理
  1)负责权限范围内设计变更的评审。
  2)负责收集各项目公司/项目部设计变更情况，分析设计变更原因。
  
  8、设计图纸及档案管理
  1)收集、归类、归档、管理本部门的设计技术档案与工程图纸。
  2)项目结束后图纸移交公司档案管理部门。
  
  9、专业技术支持
  1)配合材料设备招标采购工作，及时提交相关图纸及技术标准文件。
  2)配合报批报建工作，及时提交报建图纸和相关资料。
  3)配合公司相关部门工作，提供相关技术支持。
  
  二、任职资格
  
  1、专科及以上，结构设计专业。
  2、3年以上房地产企业建筑结构设计工作经验，注册建筑结构设计师优先。
  3、熟悉房地产行业，具备房地产开发行业相关管理知识，具有较强的建筑结构设计专业知识 。
  4、良好的沟通、交流、团队协作能力，熟练掌握office办公软件，优秀的公文书面表达及口头表达能力。

企业介绍

• 公司名称：东莞市康联房地产开发有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：东莞市厚街镇驰生工业村名都家居广场710室
•  康联集团源自康联地产，隶属于康华集团。康联地产成立于2004年。多年来，公司秉承“激情、开放、创新、合作” 的企业核心价值观，集房地产开发、商业运营、物业管理等业务于一身。产品覆盖住宅、酒店式公寓及大型商场等。康联集团格守“统一理念、统一管理、统一经营、统一宣传、统一品牌”的管理理念，通过规范化的管理，最终实现 “出品牌、出人才、出机制、出效益”的目标。以“好房子，一辈子”为公司的经营理念，用“精于品质，超越价值”的管理方针，致力于将公司打造程东莞一流的房地产品牌。 人才管理上公司以“重才、爱才、育才”为主线，倡导人才与公司共同成长，共同创造健康丰盛的人生。公司拥有个一支优秀的专业人才及敢拼的管理团队，以执着的专业精神、丰富的创造力、严谨的品质要求为公司添砖加瓦；开展流程规范化、标准专业化，注重人文关怀，努力取得劳资双方的最佳平衡点。康联集团继“君汇华庭”后陆续铺开康联驰生商业中心、康联君丽花园、黄金海岸等项目的建设工程。除在建项目外，公司现有土地储备资源可供未来10年的开发量。 薪资福利1.依法享有11天法定节假日；休假期间视同正常劳动并支付正常工作时间的工资；2.凡在本公司连续服务一年以上的员工，均可按规定享受有薪年假；3.除法定节假日外，如春节放假还有福利假期。4.公司为员工购买社会保险（包括养老、医疗、工伤、失业等）；5.本公司员工每年均可享受公费旅游机会；6.每周安排羽毛球、乒乓球、爬山活动；7.公司提供食宿、电话补贴；8.员工生日发放生日礼物、生日卡。
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