职位描述

任职要求

• 职位描述：
  一、工作职责
  1、通用职责：
  1)根据部门计划的安排，完成本职工作。
  2)参与公司、部门组织的培训工作。
  3)参与公司的绩效考核工作。
  4)与本部其他成员有效配合，确保部门工作顺利开展。
  5)负责完成领导交办的任务。
  6)定期向领导汇报本职工作的情况。
  2、工程进度管理：
  1)组织项目施工进度计划的实施。
  分析进度调整原因并提出解决方案。
  1)组织项目施工进度计划的实施。
  2)分析进度调整原因并提出解决方案。
  3、工程质量管理：
  1)负责工程质量管理，编制项目工程质量保证措施，编制项目质量控制要点计划。
  2)负责审查施工组织设计及专项施工方案。
  3)负责审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核。
  4)负责对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。
  5)组织工程分项验收、中间隐蔽验收、专项验收，参加整体工程竣工、政府部门专项验收。
  6)配合客服及物业的移交、入伙工作，组织交房后的工程维修事宜，协调施工单位或第三方维修单位进行工程维修整改。
  4、安全文明管理：
  1)负责项目现场的安全文明施工管理。
  2)定期进行项目现场安全文明施工检查，编制检查报告。
  3)负责项目现场安全事故的报告及处理。
  5、工程成本管理：
  1)负责设计变更的执行和落实。
  2)负责权责范围内的签证的审核。
  3)负责权责范围内工程款项的审核。
  6、权限范围内工程类供方选择与管理：
  1)参与权责范围内工程材料设备招标文件的编制、评审。
  2)参与权责范围内工程、材料的考察、资格预审、评标、定标等工作。
  3)审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并负责工程材料的验收工作。
  4)参与工程材料供方的日常管理、履约状况评估。
  7、现场施工管理：
  1)组织完成项目前期建设各项工作，负责权责范围内施工现场管理与协调，执行公司项目管理制度，并建立完备的项目进度、质量、安全和文明施工管理记录。
  2)参加监理例会，提出整改意见并监督落实。
  3)参加解决造价、工期、质量和安全问题。
  二、任职资格：
  1、土木工程、房地产、工程管理等专业专科及以上，5年以上房地产开发企业或土木工程相关工作经验，建造师优先。
  2、熟悉房地产行业，具备房地产开发行业相关管理知识。
  3、具有较强的项目管理及土建工程等专业知识。
  4、良好的沟通、交流、团队协作能力。
  5、优秀的公文书面表达及口头表达能力。
  6、会画园林设计图纸者优先。

企业介绍

• 公司名称：东莞市康联房地产开发有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：东莞市厚街镇驰生工业村名都家居广场710室
•  康联集团源自康联地产，隶属于康华集团。康联地产成立于2004年。多年来，公司秉承“激情、开放、创新、合作” 的企业核心价值观，集房地产开发、商业运营、物业管理等业务于一身。产品覆盖住宅、酒店式公寓及大型商场等。康联集团格守“统一理念、统一管理、统一经营、统一宣传、统一品牌”的管理理念，通过规范化的管理，最终实现 “出品牌、出人才、出机制、出效益”的目标。以“好房子，一辈子”为公司的经营理念，用“精于品质，超越价值”的管理方针，致力于将公司打造程东莞一流的房地产品牌。 人才管理上公司以“重才、爱才、育才”为主线，倡导人才与公司共同成长，共同创造健康丰盛的人生。公司拥有个一支优秀的专业人才及敢拼的管理团队，以执着的专业精神、丰富的创造力、严谨的品质要求为公司添砖加瓦；开展流程规范化、标准专业化，注重人文关怀，努力取得劳资双方的最佳平衡点。康联集团继“君汇华庭”后陆续铺开康联驰生商业中心、康联君丽花园、黄金海岸等项目的建设工程。除在建项目外，公司现有土地储备资源可供未来10年的开发量。 薪资福利1.依法享有11天法定节假日；休假期间视同正常劳动并支付正常工作时间的工资；2.凡在本公司连续服务一年以上的员工，均可按规定享受有薪年假；3.除法定节假日外，如春节放假还有福利假期。4.公司为员工购买社会保险（包括养老、医疗、工伤、失业等）；5.本公司员工每年均可享受公费旅游机会；6.每周安排羽毛球、乒乓球、爬山活动；7.公司提供食宿、电话补贴；8.员工生日发放生日礼物、生日卡。
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