职位描述

任职要求

• 在营销经理的领导下，协助作好项目市场定位、产品建议以及营销、推广整体计划的制定、推进与完成工作。
  
  主要工作职责：
  
  Ø 通用职责
  
  1、根据部门计划的安排，完成相关的工作；
  2、参与公司、部门组织的培训工作；
  3、参与公司的绩效考核工作；
  4、负责完成领导交办的任务；
  5、定期向领导汇报本职工作的情况。
  
  Ø 政策行业研究
  
  1、收集房地产最新政策动态，宏观形势剖析，分析行业走势，为公司决策提供第一手资料；
  2、结合拓展意向区域，搜集行业发展动态、项目信息、区域与城市总体规划等信息；
  3、分析、研究消费者行为模式、消费趋向，提出、上报分析报告；
  4、收集、分析、研究区域房地产市场；
  5、输入与更新市场信息，维护公司市场信息库。
  
  Ø 市场调研
  
  1、收集、分析、研究竞争对手、重点楼盘和宏观信息；
  2、参与编制目标区域或项目的市场调研计划；
  3、进行市场调查、现场考察，参与撰写市场调研报告，并提出相关建议。
  
  Ø 定位策划
  
  1、组织项目定位策划工作，组织评审定位策划报告，并提出专业意见；
  2、协助设计管理部确定项目的户型方案及外立面方案，并负责深化、细化项目产品定位；
  3、参与概念设计的评审，提出合理化建议。
  
  Ø 营销策划
  
  1、负责项目营销承包商（营销策划、媒体代理、广告制作等）的推荐和内部选定审批工作；
  2、负责拟定营销推广费用的整体预算及分项预算方案，并对营销费用的统计汇总与分析；
  3、完成项目营销策划整体方案，负责项目的各项市场推广方案的实施并组织阶段性总结评估；
  4、制定和实施项目广告宣传月计划及月费用计划，系统化推进项目广告推广节奏；
  5、负责及召集与广告公司的对接及广告创意的讨论，追求实效、鼓励创新；
  6、监督和协调广告公司、策划公司、及媒体广告发布计划的执行，保证项目销售推广计划的完整实施；
  7、关注并开发新媒体、新推广方式、积极了解营销广告行业创新形式及有效性；
  8、提出现场包装、样板间等设计风格要求并参与实施及验收；
  9、对在售项目不定期诊断，并提出合理建议。
  
  任职资格：
  
  1、市场营销、广告或其他营销（房地产）管理类相关专业本科以上学历；
  2、5年以上房地产行业工作经验，3年以上项目策划经验
  3、掌握房地产策划、市场营销、法律、媒体传播等相关知识、熟悉市场情况和媒体动态；
  4、较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；
  5、英语四级水平；熟练掌握OFFICE办公软件；
  6、良好的团队合作精神，优秀的沟通、协调、组织与开拓能力；
  7、年龄要求：35周岁以下者优先。
  

企业介绍

• 公司名称：华鑫置业
• 公司性质：其他
• 公司地址：上海市田林路142号G栋
• 华鑫置业（集团）有限公司前身是上海仪电控股（集团）公司不动产事业部，仪电控股为充分发挥产业协同优势，整合优质物业资源，成立不动产产业集团公司。华鑫置业形成了清晰的投资、开发、经营、物业管理等业务齐全的运营架构，总资产达35亿元。目前，华鑫置业的主要产品为商务办公，公司立足现有存量物业，以自主开发、合作开发等形式，通过新建和改扩建的方式，不断扩大不动产规模，形成针对不同客户的商务物业产品。组建高素质、专业化物业管理团队，为客户提供优异的物业经营咨询和管理服务，向物业顾问、物业服务、连锁经营等房地产服务业延伸拓展，打造华鑫置业的产品和服务品牌。同时，积极寻求市场拓展机会，获取不动产资源，努力打造成为具有行业影响力的商务不动产的开发商和运营商。 公司重视员工的专业化与职业化能力，为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。公司为员工提供良好的福利（社保金、公积金、企业年金、补充公积金、工作午餐等）和工作环境。
• 此信息来自筑才网 —华鑫置业—营销主管 职位