职位描述

任职要求

• 在营销副总裁的领导下，全面负责营销策划部的各项管理工作。
  
  主要工作职责：
  
  Ø 通用职责
  
  1、负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；
  2、负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；
  3、负责组织部门内的培训工作；
  4、负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
  5、负责落实本部门绩效考核工作；
  5、负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；
  7、负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；
  8、负责组织完成上级领导交办的其他工作。
  
  Ø 营销战略研究
  
  1、分析内外部信息，开展企业营销战略分析；
  2、组织制定公司营销战略方案。
  
  Ø 运行控制
  
  1、参与确定项目的产品方案，提出营销方面的专业意见；
  2、审核编制的产品定位报告；
  3、审核公司制定的项目开发作业指导书。
  
  Ø 营销策划
  
  1、参与规划项目方案的讨论和评审；
  2、组织项目整体营销策划，审核项目营销大纲；
  3、审核项目各阶段推广计划并监督实施
  4、牵头组织相关部门进行营销方案的评估、评审；
  5、审核项目的销售策略和销售价格；
  6、组织编制开发项目营销的主要节点进度计划，提交公司决策层进行评审，并最终确定项目的营销主要节点计划，并组织实施。
  
  Ø 销售管理
  
  1、根据公司年度经营计划制定年度销售目标和计划；
  2、负责审核销售均价及单套价格，报上级领导审批；
  3、负责审核价格折扣和价格变更方案，并报上级领导审批；
  4、督导作好项目推广管理与品牌管理工作。
  
  Ø 营销服务商管理
  
  1、组织公司各项目营销服务商的选择活动，确定各营销服务商的服务方式和内容；
  2、建立、维护与策划公司、媒体、广告公司等营销服务商的战略合作伙伴关系；
  3、审核营销服务商资质、招标文件、服务合同条款；
  4、组织权限内的营销服务商服务方案评审、方案实施的监控、服务评价、日常协作与管理工作。
  
  Ø 品牌管理
  
  1、审批项目品牌推广的年度工作计划；
  2、审核项目对外宣传中涉及公司品牌的宣传资料。
  
  Ø 品牌推广
  
  1、负责项目年度品牌建设计划的审核及具体工作的配合；
  2、组织检查项目品牌推广方案，确保企业品牌和项目品牌的互动；
  3、组织实施媒体投放，监控媒体投放、活动执行，并进行效果评估，编制总结报告。
  
  Ø 其他
  
  1、对公司招商方案、租控策略、制定招商支持文件进行指导并备案；
  2、审核各商业地产项目制定的年度经营计划和日常重点工作计划，并监控计划实施情况。
  
  任职资格：
  
  1、房地产经营管理、市场营销等相关专业本科及以上学历；
  2、10年以上房地产营销控制分析经验，担任过大型房地产公司中高层管理岗位，有良好的政府关系者优先；
  3、熟练掌握项目投资分析和政府有关的土地政策，熟悉土地市场情况，熟练掌握房地产项目房地产策划、市场营销、法律、媒体传播等相关知识，熟悉市场情况和媒体动态；熟悉广告运作，并对广告作品有一定的审美能力和整合能力；
  4、较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；
  5、英语四级水平；熟练掌握OFFICE办公软件、操作财务软件、办公自动化设备；
  6、具有领导能力、团队精神及出色的计划、组织与沟通能力；
  7、年龄要求：40周岁以下者优先。
  

企业介绍

• 公司名称：华鑫置业
• 公司性质：其他
• 公司地址：上海市田林路142号G栋
• 华鑫置业（集团）有限公司前身是上海仪电控股（集团）公司不动产事业部，仪电控股为充分发挥产业协同优势，整合优质物业资源，成立不动产产业集团公司。华鑫置业形成了清晰的投资、开发、经营、物业管理等业务齐全的运营架构，总资产达35亿元。目前，华鑫置业的主要产品为商务办公，公司立足现有存量物业，以自主开发、合作开发等形式，通过新建和改扩建的方式，不断扩大不动产规模，形成针对不同客户的商务物业产品。组建高素质、专业化物业管理团队，为客户提供优异的物业经营咨询和管理服务，向物业顾问、物业服务、连锁经营等房地产服务业延伸拓展，打造华鑫置业的产品和服务品牌。同时，积极寻求市场拓展机会，获取不动产资源，努力打造成为具有行业影响力的商务不动产的开发商和运营商。 公司重视员工的专业化与职业化能力，为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。公司为员工提供良好的福利（社保金、公积金、企业年金、补充公积金、工作午餐等）和工作环境。
• 此信息来自筑才网 —华鑫置业—营销策划部总经理 职位