职位描述

任职要求

• 职位职责
  1.项目队伍建设：根据工程特点，确定适合于工程项目的组织机构，招募项目组成人员，组建项目团队，对项目部进行定员、定岗、定编，确保建立和培训职业化的项目管理和开发队伍；
  2.施工计划安排及落实：依据施工合同条款及工程特点，负责编制、落实及在必要时修订工程总体进度计划，并监督计划的执行情况，以有效控制工程进度，保障工程进度满足施工合同要求；
  3.施工现场组织：依据公司的工程管理规定，负责工程项目的现场组织管理及技术协调工作，监督建造成本的有效控制及合同条款的落实执行；制定和安排必要的质量、安全技术措施，有效控制工程的质量和安全；负责器械的组织调配及建筑材料的进场使用管理，确保其满足工程需要；
  4.政府报建、报验：依据项目的总体工期计划，提交报建报验工作计划时间表及相应的图纸等技术资料，以配合开发部门做好施工过程中的政府报建、报验工作，确保工程的准时开工、销售及交付使用；
  5.日常事务处理：依据公司的工程管理规定，负责在工程建造过程中，掌握项目部人员工资、奖金的发放，负责组织、主持项目部周工作例会，协调项目工程部与业主方、设计院、开发商及监理公司的业务关系，进行突发事件的沟通、协调和处理，保证项目建造工作的顺利进行；
  6.工程验收与结算：根据工程进度，负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续； 在合同部门的配合下，组织编制及完成项目的工程结算，并经审定后与承包单位签定结算书，做好工程款的结算回收工作，确保工程顺利通过验收及完全收回工程款；
  7.分承包方管理：依据公司的分承包管理规定，负责对项目部分承包方的考察、筛选工作，使有能力有实力的分包方进行分承包工作；审核劳务分承包方、项目分承包方的分承包合同，使合同条款有利于总包；负责对分承包方劳务费和工程款的拨付进行审核、把关和批复，保证劳务费和工程款的数额准确。
  任职条件
  1. 教育背景：工民建、土木工程等专业本科以上学历，中级以上职称，有项目经理证或建造师合格证。
  2. 工作经验：八年以上工作经历，在建筑企业或房地产行业负责大型工程项目管理工作五年以上。
  3.知识/技能：
  （1）了解国家和地方有关房地产开发及建筑的政策、法律法规、技术标准及规范等；
  （2）熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点；
  （3）精通项目开发程序、项目规划、设计及施工管理，擅长工程项目管理；
  （4）精通房地产开发/建筑与工程行业项目工程的施工技术和管理办法，熟悉房地产开发/建筑与工程行业项目工程流程各环节的技术标准和要求；
  （5）熟练使用AutoCAD等制图软件；
  

企业介绍

• 公司名称：北京融嘉基业投资有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：公司地址：朝阳区亚运村
• 本公司是以房地产开发建设为主的投资公司。 公司曾在北京、广州、佛山、成都、呼和浩特等城市参与开发建设了多个房地产项目。 因公司拓展需要及唐山市曹妃甸新区项目需求，特招聘各类房地产从业精英。
• 此信息来自筑才网 —北京融嘉基业投资有限公司—项目经理职位