职位描述

任职要求

• 职位职责
  1．项目成本估算：
  （1）依据施工图纸、设计说明书、有关标准图集及工程预算定额和收费标准等，进行设备、材料的市场询价；
  （2）根据项目定位拟订成本估算指标，对项目成本、费用进行合理估算；
  （3）编制工程项目中的工程预算书（或是工程量清单）；
  2.参与招标及评标：
  （1）负责编制招标工程的经济条款及其他与招标工作有关的文件、资料准备；
  （2）参与对报名投标的施工单位进行资格预审，向通过资格预审的投标人发正式的招标文件；
  （3）从经济和施工单位资质、信誉等多角度审核经济标及合同经济条款，提出专业性意见，协助上级选择合适的施工单位；
  3．成本控制：
  （1）依据公司内部成本管理规定，对施工过程中设备、材料的数量与价格进行监控，并出具审核意见，建立成本台帐，以实现工程成本相关费用目标计划；
  （2）负责审核施工单位上报的月度工程量，作为工程进度款的支付依据，对施工过程中实施有效的成本控制；
  （3）对因设计变更、现场签证导致工程造价的变化进行审核；
  4．审核工程预、决算：
  （1）审核按固定交付的前期、后期开发配套费用及预决算工程量，包括材料、设备的单项、总项报价等；
  （2）根据公司工程采购程序、项目定位标准、施工图及预算书，进行材料、设备的核价；
  （3）参与编制施工图增减预算，根据设计变更和现场签证编制补充预算，并进行整理汇总，初步确定工程结算造价,编写工程竣工的结算说明；
  （4）根据结算资料，参与审核施工单位竣工结算，核对工程量，并就遗留问题与承包商谈判，保证结算精确；
  （5）协助财务部门做好工程决算审计工作；
  5．合同管理：
  （1）负责合同经济条款的制定，参与合同主要条款的讨论和确定，配合工程部签订合同；
  （2）监督管理施工合同，对承包商违反合同规定的行为及时纠正，确保项目顺利实施。
  任职条件
  1.教育背景：工民建、工程预算相关专业，本科以上学历。
  2.工作经验：具有五年以上房地产行业成本管理或概预算工作经验，取得国家注册造价工程师资格证书者优先。
  3.知识/技能：
  （1）了解房地产及建筑行业的管理规范和法规及房地产开发全过程；
  （2）熟悉国家有关财务与工程项目预决算管理政策、规定及标准；
  （3）熟悉国家定额、工程造价市场情况、材料设备等的市场价格；
  （4）能独立编制招标文件、标底及施工合同，熟悉各种工程承包合同规范和版本；
  （5）熟练使用有关计算机软件进行工作。
  
  

企业介绍

• 公司名称：北京融嘉基业投资有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：公司地址：朝阳区亚运村
• 本公司是以房地产开发建设为主的投资公司。 公司曾在北京、广州、佛山、成都、呼和浩特等城市参与开发建设了多个房地产项目。 因公司拓展需要及唐山市曹妃甸新区项目需求，特招聘各类房地产从业精英。
• 此信息来自筑才网 —北京融嘉基业投资有限公司—成本部经理 职位