职位描述

任职要求

• 职位职责
  1．信息收集：
  （1）根据项目开发计划，负责土地信息的收集、整理、分析，拓展土地获取渠道，建立土地信息数据库；
  （2）收集国家和地方房地产开发政策信息及行业内发展、竞争动态；
  2．手续办理：
  （1）协助上级经理和主管完成项目前期报批、开工审批、地名申报工作；
  （2）申领规划用地许可证、建设用地许可证、施工许可证和投资许可证；
  （3）具体负责办理土地，规划，市政，销售等各种证照审批文件；
  （4）办理预售许可证、工程验收手续、土地证、房产证等相关手续；
  （5）配合相关部门办理项目竣工阶段工程竣工验收手续；
  3．外部沟通：
  （1）协助上级维护与主要政府部门和各个职能部门之间的关系；
  （2）与开发项目涉及到的拆迁住户进行谈判，协助拆迁工作的顺利进行；
  4．协助进行项目可行性研究分析：
  （1）组织委托测绘单位进行项目现场测量、勘探；
  （2）负责竣工后消防、规划、环保等的验收及建委组织的综合验收工作；
  5．辅助性工作：
  （1）准备各项手续所需文件，并负责前期材料的归档、整理；
  （2）撰写调研报告，协助上级进行项目选择。
  任职条件
  1．教育背景：城市规划、工民建、房屋管理等相关专业，大专及以上学历。
  2．工作经验：一年以上房地产行业前期工作经验。
  3．知识/技能：
  （1）了解国家土地法规和房地产开发的相关法规政策；
  （2）熟悉房地产开发流程；
  （3）熟练掌握房地产开发项目从选址立项、土地手续、规划审批、相关证照办理等业务事项；
  （4）具有较好的对外协调和语言表达能力。
  4．素质要求：
  （1）思维能力：能够根据自身的知识、经验和常识，发现导致问题的多种可能的原因，找出复杂事物之间的联系，逐步排除不太相关的信息，对问题进行准确定位；
  （2）主动性：主动挖掘并发现潜在问题与机会，并采取必要的措施应对机会和挑战；
  （3）团队合作：愿意与他人合作，主动与其他成员进行沟通交流，共同分享信息、知识、资源；
  （4）人际沟通能力：具备较强的沟通协调能力和交际能力，能够很巧妙的与不同的人打交道，与相关政府部门建立良好合作关系。
  
  

企业介绍

• 公司名称：北京融嘉基业投资有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：公司地址：朝阳区亚运村
• 本公司是以房地产开发建设为主的投资公司。 公司曾在北京、广州、佛山、成都、呼和浩特等城市参与开发建设了多个房地产项目。 因公司拓展需要及唐山市曹妃甸新区项目需求，特招聘各类房地产从业精英。
• 此信息来自筑才网 —北京融嘉基业投资有限公司—前期专员 职位