职位描述

任职要求

• 技能和素质
  1.熟悉房地产、建筑行业，有大型知名楼盘开发及工程管理经验者；
  2.具备企业经营管理经验，具有较强的施工组织、计划、管理与质量控制能力；
  3.熟悉房地产行业的工程管理与规范、流程；
  4.熟悉或了解工程合同管理、招投标管理等专业知识和相关法律知识；
  工作内容
  1.参与公司战略发展规划的制定：
  （1）协助总经理制定并实施公司战略；
  （2）协助总经理组织拟定本公司的内部管理体制和管理制度；
  （3）协助总经理制定各项目的经营发展战略和计划，跟进各项目运营情况，并提出可行性分析报告；
  （4）处理公司的各种突发性事务，协助总经理对公司进行管理性工作；
  2.负责项目的工程监督和管理：
  （1）负责公司及相关项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；
  （2）负责房地产项目工程技术管理，包括主持编制建筑图纸设计委托书、设定工程技术指标、指导工程项目施工技术管理、工程质量控制、工程验收等；
  （3）负责项目前期审批、项目整体工程管理，协调项目的配套、设计、各专业的施工、监理、供应商等；
  （4）负责编制项目进度计划、预算目标和现场施工管理，定期分析存在的问题，及时采取措施控制项目达到要求的进度及质量目标；
  （5）依据总经理的具体授权，参与重要合同的谈判和特定项目的重大招标决策；
  3.协助总经理管理各职能部门：
  （1）协助总经理对项目部各部门工作的激励、督促、协调；
  （2）协助各部门进行流程再造，建立规范化流程体系；
  （3）做好所负责职能部门的考核、管理、引导等工作，推动企业战略与经营目标的实现；
  4.协调公司内外部关系：
  （1）协调处理各项目之间、项目内部各环节以及项目各外包方的关系；
  （2）定期拜访公司关键客户，并收集客户意见，及时向相关部门反馈；
  （3）维护公司内部与当地政府相关部门的良好关系；
  （4）定期主持召开业务例会,及时解决、协调各部门的问题。
  

企业介绍

• 公司名称：江西龙华建筑装饰工程有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：江西省南昌市上海北路669号青湖大厦3楼
• 龙华正虚席以待，诚邀您的加盟，共同打造美好未来！ 江西龙华建筑装饰工程有限公司于1994年9月21日成立，具有十多年历史的的建筑装饰公司，注册地址南昌市高新区火距大街125号，法人代表邓荣华，注册资本2000万元，现有资产6112万元，其中固定资产1085万元。公司经营范围为：室内外装饰装修工程、冷暖工程、园林工程、智能化工程、消防工程、建筑幕墙工程、机电设备安装工程设计与施工。公司具备建筑装修装饰工程承包一级资质、设计甲级资质，智能化二级资质 、幕墙三级资质、机电三级资质、钢构三级资质，并通过了ＩＳＯ９００１质量体系、ＩＳＯ１４００１环境管理体系、ＧＢＴ２８００１职业健康安全体系三位一体认证。 　　多年来，我公司不断发展壮大，连续多年被评为江西省优秀企业，南昌市先进施工企业，先进装饰装修企业，已完成了几十个大型建筑装饰工程，近百万平方米的装饰工程业务，工程总造价多达几个亿，从未发生过一起质量安全事故，深受业主好评，并有多项工程获得省市优良工程奖，被工商部门授予ＡＡＡ守合同重信用企业。 ※市场前景 　　随着住宅产业的发展，室内装饰业也越发活跃。据了解，全国从事建筑装饰行业的人员已有55万人，创造总产值每年达2400亿元。在“十一?五”时期我国建筑装饰市场前景广阔：1、在奥运、世博、入世的推动下，公共建筑、单体建筑规模在扩大，装饰装修的档次在不断提高，装饰装修在建设投资中的比重将会越来越重。2、按中国的人均住房发展规划，2020年城镇人均占有住宅32平方米计算，2003年至2020年城镇住宅竣工面积将达到140亿平方米，另有存量住宅110亿平方米进入维修期。3、中国有696个县级以上城市，有近2万个乡镇，中国正在实施的小城镇建设计划，不仅有住宅开发，还要有大量的文化、教育、商业、酒店建筑的配套,下一步中国建设规模更多体现在小城镇建设上。 　　根据2006年至2010年五年中的经济发展趋势预测，中国经济的全面腾飞，中国市场规模和容量的翻番增长，将为中国建筑市场和建筑装饰市场，甚至是为国际市场提供了巨大的发展机遇和无限光明的发展前景。 ※企业生产经营情况 　　公司自成立以来就视质量为企业生命，狠抓质量管理，不断开拓进取，这些年发展形势良好，经济业绩逐步年长，2005年主要工程包括吉安海关综合办公大楼装饰工程、江西省电视台装饰工程、张家界祥龙国际大酒店装饰工程、广丰县人民法院装饰工程等等，其中吉安海关工程获省优良工程。
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