职位描述

任职要求

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  本职位设置的目的：
  
  1. 协助 投资管理部经理 对房地产开发建设投资全过程进行监督控制， 进行 公司合约、成本及招投标管理体系的建立；
  2. 负责编制项目方案阶段的技术经济分析、项目投资估算、概预算， 与设计人员一起进行限额设计，并对设计成果进行经济评价；
  3. 组织工程发包、材料设备采购招标，对顾问公司提供的招标文件进行修改并组织评标、定标；
  4. 组织经济合同的管理，包括：起草合同文件、审核房地产开发有关的经济合同、履约完毕后对合作对象进行履约评价。
  5. 负责项目的预决算管理和 合同结算管理 工作。
  
  任职资格要求：
  
  1. 学历： 大学本科（含）以上学历
  2. 年龄： 28 － 35 周岁
  3. 性别：不限 江西籍优先
  4. 对口专业： 房地产经济、工程造价
  5. 相关专业： 项目管理、金融、法律
  6. 资格证书与等级：英语四级，造价工程师
  7. 工作经验： 三年以上造价管理经验或 造价咨询顾问公司工作经历
  8. 素质与能力： 可独立编制项目投资估算、概预算，对房地产开发全过程投资有比较全面的了解，参与过经济评价等项工作，熟悉招投标工作流程和 FIDIC 、 JCT 合同文本 ，熟悉工程造价管理流程，有合同管理经验和成本控制经验； 熟练使用 Office 等专业办公软件；学习能力强，擅长书面表达；有较强的分析、处理问题的能力和沟通、协调、合作能力；有强烈的工作责任心，为人正直，身体健康，无不良记录。
  9. 工作地点：江西

企业介绍

• 公司名称：北京融科智地房地产开发有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市海淀区科学院南路2号融科资讯中心北楼8层
• 公司简介 　　联想控股有限公司的全资子公司--融科智地房地产开发有限公司（下设三家专业子公司）专业从事房地产开发、物业经营和房地产投资管理，立志成为中国房地产行业中最具实力和品牌吸引力、基业常青的公司，通过开发、持有和经营优质精品物业，为人们创造美好的生活与工作环境，以长久负责的精神回报股东、客户、员工及社会。 　　在当前的产业环境中，融科智地选择了物业投资、物业经营和物业开发并重的战略路线。 　　在物业经营方面，融科智地经营公司投资、开发和持有质量上乘、设计精湛并能长期增值的优质物业，通过专业经营和服务获得长期回报，目前公司正致力于开发位于北京中关村核心区的融科资讯中心三期工程。中心总建筑面积30万平方米，总投资超过20亿元人民币。中心以国际甲级写字楼为主，同时具备服务式公寓等完善的配套服务设施，目前已成为成为中关村地区标志性、综合性的国际化园区。2005年被评为全国十大明星写字楼盘之一。 　　在物业开发方面，融科智地开发公司以住宅开发为主，形成了另外一个支柱性业务。公司立足于北京，同时进军全国其它主要城市，逐步将融科智地缔造成全国性的住宅品牌。目前公司在北京（融科橄榄城）、武汉（融科天城）、重庆（融科蔚城）、长沙（融科三万英尺）、天津（融科心贻湾） 　　2007年初，公司正式成立从事商业房地产投资和投资管理的专业子公司融科智地资产管理公司，致力于成为在境内外投资者尤其是机构投资者中享有声誉，管理资产规模和盈利能力一流，中国房地产市场领先的资产管理公司。初创阶段，资产管理公司管理的资产账面价值约10亿人民币。未来公司将积极推动持有物业流动化的金融创新，如REIT上市；以及积极的投资扩大资产规模，重点关注在写字楼、零售物业、工业物业等方面的机会，为投资人创造价值。 展望未来，融科智地充满了希望和力量，融科智地将以更坚实和更快速的步伐，向创办中国一流房地产企业的目标前进，并最终实现联想人 “产业报国”的宏伟目标。
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