职位描述

任职要求

• 岗位描述（职责）：
  1、 作为房地产公司总部的投资管理人员指导、督促、审核各项目公司的投资管理工作，并对其提供支持与服务；
  2、 核定项目公司的经营指标并跟踪其动态执行情况；
  3、 编制房地产项目全投资估算、对多个投资方案进行经济比选；
  4、 与设计人员一起进行限额设计，并对设计成果进行经济评价；
  5、 组织工程发包、材料设备采购招标，对顾问公司提供的招标文件进行修改并组织评标、定标；
  组织经济合同的管理，包括：起草合同文件、审核房地产开发有关的经济合同、履约完毕后对合作对象进行履约评价。
  
  人员素质要求：
  1. 重点大学建筑工程、管理工程、技术经济等相关专业本科以上学历；
  2. 具备一定的会计、成本管理知识；
  3. 5年以上房地产开发公司成本管理或合约管理工作经验
  或者5年以上大型承包商企业商务经理工作经验；
  或者3年以上外资造价咨询顾问公司工作经历；对房地产开发项目的全过程有清楚的认识；
  4. 熟悉工程招投标流程，熟悉绿皮书、FIDIC、JCT合同文本；
  5. 熟练使用Office等专业办公软件；
  6. 房地产公司成本/合约部门经理以上者优先；
  
  综合能力要求：
  1. 良好的组织、沟通、协调能力；
  2. 学习能力强，善于总结分析，擅长书面表达；
  3. 敬业，工作认真细致，有责任心；
  4 愿意接受挑战，能承受压力；

企业介绍

• 公司名称：北京融科智地房地产开发有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市海淀区科学院南路2号融科资讯中心北楼8层
• 公司简介 　　联想控股有限公司的全资子公司--融科智地房地产开发有限公司（下设三家专业子公司）专业从事房地产开发、物业经营和房地产投资管理，立志成为中国房地产行业中最具实力和品牌吸引力、基业常青的公司，通过开发、持有和经营优质精品物业，为人们创造美好的生活与工作环境，以长久负责的精神回报股东、客户、员工及社会。 　　在当前的产业环境中，融科智地选择了物业投资、物业经营和物业开发并重的战略路线。 　　在物业经营方面，融科智地经营公司投资、开发和持有质量上乘、设计精湛并能长期增值的优质物业，通过专业经营和服务获得长期回报，目前公司正致力于开发位于北京中关村核心区的融科资讯中心三期工程。中心总建筑面积30万平方米，总投资超过20亿元人民币。中心以国际甲级写字楼为主，同时具备服务式公寓等完善的配套服务设施，目前已成为成为中关村地区标志性、综合性的国际化园区。2005年被评为全国十大明星写字楼盘之一。 　　在物业开发方面，融科智地开发公司以住宅开发为主，形成了另外一个支柱性业务。公司立足于北京，同时进军全国其它主要城市，逐步将融科智地缔造成全国性的住宅品牌。目前公司在北京（融科橄榄城）、武汉（融科天城）、重庆（融科蔚城）、长沙（融科三万英尺）、天津（融科心贻湾） 　　2007年初，公司正式成立从事商业房地产投资和投资管理的专业子公司融科智地资产管理公司，致力于成为在境内外投资者尤其是机构投资者中享有声誉，管理资产规模和盈利能力一流，中国房地产市场领先的资产管理公司。初创阶段，资产管理公司管理的资产账面价值约10亿人民币。未来公司将积极推动持有物业流动化的金融创新，如REIT上市；以及积极的投资扩大资产规模，重点关注在写字楼、零售物业、工业物业等方面的机会，为投资人创造价值。 展望未来，融科智地充满了希望和力量，融科智地将以更坚实和更快速的步伐，向创办中国一流房地产企业的目标前进，并最终实现联想人 “产业报国”的宏伟目标。
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