职位描述

任职要求

• 岗位职责：
  1、在工程管理部经理的领导下进行日常管理，监督各岗位按要求完成工作。
  2 、负责空调给排水系统及公共设施各项系统的正常运行，做好能源的控制和节能工作。
  3、负责做好空调给排水系统等设备的运行和维修情况进行巡查。
  4、负责负责做好下属班组质量记录的检查考核工作，对供方的工作质量进行监督、检查，处理设备运行及维修保养中出现的问题。督促供方及施工单位贯彻执行公司的有关管理规定及管理制度。
  5、负责对设备的维修保养所需的物品进行统计。协助工程部经理做好维修物品的采购工作。
  6、负责检查、指导、考核所辖班组人员工作，确保工作质量，维持良好的纪律、督促班组人员及工作人员遵守公司的管理制度。
  7、遇到空调给排水系统紧急情况，亲临现场指挥处理，督促下属员工做好抢修工作，并按时完成各种报修工作，对客户的满意率负责。
  8、配合做好设备设施改造及整改完善工程及遗留问题的管理工作。
  9、完成领导交办的其它工作任务。
  
  任职要求：
  1、26～40岁之间，性别不限。
  2、具有助理工程师证书优先。
  3、大学专科或以上学历，机械制造、自动化控制、机电设备管理、暖通或其它相关专业。
  4、具备办公写字楼工程管理经验，从事相关工作三年以上，了解大型智能化楼宇的建筑、机械、电气、能源控制，熟悉暖通、给排水各类基本知识，熟悉楼宇机电设备的管理及维护保养。

企业介绍

• 公司名称：上海招商局物业管理有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：上海市成都北路333号南楼1106室
• 上海招商局物业管理有限公司（以下简称“公司”）成立于1995年9月，是香港招商局集团属下招商局物业致力于上海及周边地区物业管理业务的地区性独立法人公司，主要经营物业管理、大楼设备维修、大楼配套服务，并且提供物业管理顾问服务。公司成立初期即与美国知名品牌科尔公司合资，共同管理陆家嘴金融贸易区第一幢商务楼宇“招商局大厦”，多年来始终沿袭了国际先进的物业管理理念和优秀的物业管理机制。目前已发展成管理5A甲级智能化写字楼、大规模综合性商场、多功能展览贸易中心、国家重点文物保护建筑、高尚住宅小区等综合性的物业管理企业。 公司具有国家一级资质，并于1999年12月和2002年11月先后通过了ISO9002:94、ISO9001:2000国际质量标准认证。多年来公司先后获得了各方的肯定：成为中国物业管理协会会员、上海市物业管理协会常务理事单位、物业管理专业委员会会员、上海市消防协会单位会员；荣获了“上海市诚信承诺A级物业管理企业”、“重质量讲信誉物业管理企业”、“上海市物价计量信得过单位”、 “A类纳税信用等级证书”、“绿化合格单位证书”等荣誉；所管理的两幢办公楼宇――招商局大厦、招商局广场先后被评为“全国物业管理示范大厦”。 目前公司采取透明化的层级管理经营模式，本部设有四大职能部门：财务部、行政与人力资源部、品质管理部、市场发展部，全力支持项目现场工作；内部建立了完善的制度体系和标准化程序，作为现场服务的规范性文件；公司注重物业服务的现场品质管理，客户的满意率持续保持在95％以上；公司高度重视人才培养，搭建了完善的培训体制，加强对员工整体素质及专业管理知识的培养，拥有一批训练有素、管理经验丰富的骨干员工。
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