职位描述

任职要求

• 1. 对公司管理与发展的协助
  Main Activities:
  协助制订公司产业管理发展规划与运行策略；
  对南京/吴江公司的产业管理发展规划与实施计划提出相关的参考意见并监督实施；
  制定公司产业管理部门的年度预算计划及物业维修/设施设备保养实施计划。
  2. 协调
  Main Activities:
  加强外部联络，特别是政府相关部门的联络与交流，保障公司相关业务的运转顺畅；
  保证公司内部各部门之间的良好的交流与合作，保障公司整体计划的运转顺畅；
  协调公司现有客户之间的合作、配合等关系，保障公司产业范围内的业务运转顺畅；
  协调部门内部资源，探索提供产业管理相关服务的渠道，支援腾飞相关区域公司的运作；
  建立良好的客户关系和政府交流关系。
  3. 部门管理
  Main Activities:
  维持/运行/改善ISO和AIMS系统等良好的内部管理程序与运作体系，保证部门各项工作的顺利开展并实现目标；
  组织并保证客户移交与接受的顺利实现，保证工作流程的规范性；
  组织与监督公司资产的维修与保养计划的制订与实施；
  加强承包商与供应商的管理，保证各项服务工作的质量；
  提供良好的客户服务，保证企业的客户服务形象及客户满意率；
  加强成本控制，实现产业管理资源的保值增值，实现开源与节流的并行管理。
  4. 团队建设
  Main Activities:
  建立优秀的团队，实现公司的管理一体化和执行一致化；
  加强部门内部员工培训，保障员工素质与能力的稳定提高；
  加强团队的梯队建设，保障部门的管理与业务人员的充分性和发展性。
  5. 自我提升
  Main Activities:
  加强专业知识和管理知识的学习，适应公司发展的战略需求；
  加强市场观念的培养与提高，保证与企业发展的适应性。

企业介绍

• 公司名称：裕廊腾飞房地产服务（苏州）有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：苏州工业园区星海街5号E幢
• 裕廊腾飞房地产服务（苏州）有限公司（下称腾飞服务）是新加坡独资于2004年11月在苏州工业园区成立的专业服务公司，腾飞服务将依托新加坡先进的物业和服务理念、软件和管理经验，为企业和园区提供专业的物业及设施设备管理服务。 腾飞服务的管理和专业人员均来自腾飞新苏置业（苏州）有限公司（下称腾飞新苏）。腾飞新苏是最早进驻苏州工业园区开发工业房地产的外资企业，从1995年起，累计已开发了二十多万平方米的工业厂房，分布在工业园区的腾飞新苏工业坊，北部工业区，出口加工区等地，其中90%以上的厂房已出租给100多家在园区的投资企业。日前，腾飞新苏董事会已决定，从2005年4月1日起，所有人员全部转入腾飞服务，并将其拥有的二十多万平方米厂房物业委托给腾飞服务进行专业管理，并签订了物业管理委托合同，这将给新成立的腾飞服务提供坚强的生存和发展基石。 目前，园区及苏州的经济发展迅猛，众多的外资企业入户苏州及园区，其项目建设和物业设施管理的大量需求，为腾飞服务的发展提供了广阔的市场前景。根据国家的有关规定，新成立的腾飞服务特此按有关程序，申报企业物业管理三级资质，取得相应的资质证书，以便能够更好地向在苏州投资建厂的国际跨国公司和国内企业，高档写字楼提供优良的物业管理服务，为苏州日益走向健康发展的物业管理行业作出自己的贡献。 一、项目概况 腾飞苏州科技园项目是由新加坡腾飞集团独资兴建，将单独成立腾飞科技园发展（苏州工业园区）有限公司。 项目坐落在苏州工业园区独墅湖高教区内。 本项目的目标租户是软件开发、信息技术服务及IT企业总部型办公楼。 用地面积： 33万平方米，分三期，其中一期约10万平方米，项目总面积中约60％为高层研发办公楼（9－12层的多客户研发楼），30％为多层独立式研发办公楼（单个客户），5％为服务公寓，5％为商业配套。 一期的总建筑面积：计入容积率的：200,000平方米；不计入容积率的：地下停车库及人防设施。 我们计划将一期分成1A及1B两期先后开发。1A期与1B期的总建筑面积大致相当。
• 此信息来自筑才网 —裕廊腾飞房地产服务（苏州）有限公司—物业经理职位