职位描述

任职要求

• 1、协助工程总监编报设备设施维修、保养、更新、改造和能源控制计划及预算，确保各设备系统正常运行，保持装修设施完好；
  2、根据计划和预算，在确保正常营业前提下，尽可能降低各项工程费用，监督控制维修保养费用，监督控制备件、备品及其他营业用品的采购、消耗与库存，采取节能措施，监督控制每日能源消耗，监督指导本部及各部门所属设备设施的使用维修情况，延长设备设施使用年限；
  3、坚持巡查督导，及时发现解决问题，监督检查员工出勤和在岗情况，执行操作规程和行为规范情况，合理安排调配人力，监督检查设备运行状态。数据统计、整理和记录，正确分析判断，防止设备带故障运行；监督检查设施状况，发现损坏及时组织修复；
  4、本着服务客人原则，主动协调部门之间关系，随时沟通信息，迅速处理客人投诉问题；
  5、负责处理职责范围内的紧急突发事件。
  6、监督检查本部门执行消防安全规范情况，并对消防安全的技术保障工作负责。发生火警时，负责指挥本部员工会同消防中心全力扑救；
  7、了解、掌握设备、设施、工程管理、节能、维修技术等方面的信息，随时向工程总监报告和建议，根据总监的指令和授权，对各类工程项目、委外施工、工程材料购置等进行监督、验收和安装调试，并对有关技术问题提出意见或建议；
  8、工程总监不在岗的情况下，全面负责工程部各项工作；
  9、监督管理下属做好职责范围内的卫生工作，保持内务、环境清洁、物品摆放井然有序，施工后及时清理现场，确保卫生符合标准；
  10、按照管理要求，负责计划、组织工程部员工的培训工作，不断提高其专业技能和素质；
  11、监督工程技术资料档案的建立、充实和管理，确保工程施工，重要设备系统的技术资料完整无损，便于检索和调阅；
  12、完成工程总监交办的其他工作。

企业介绍

• 公司名称：北京凯莱物业管理有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市东城区建国门内大街8号中粮广场B座1301 室
• 凯莱物业隶属于中国粮油食品（集团）有限公司，于1994年在香港成立。为配合集团地产项目的发展，2000年成立了北京凯莱物业管理有限公司，并作为内地业务的总部。 经过十余年的发展，凯莱物业先后在香港、广州、深圳、成都、沈阳等地成立了属地凯莱物业管理公司。2006年，北京凯莱为配合内地业务的发展，在重庆、上海、大连设立了分支机构。目前，凯莱物业管理面积已达290多万平方米，员工总数逾1300人。 凯莱物业在业内拥有较高的声誉和强劲的发展潜力，通过多年的努力和发展，北京凯莱物业管理有限公司已成为北京物业管理商会常务理事、香港商会房地产小组委员、中国物业管理协会会员单位。北京凯莱所管理的北京名都园、北京中粮广场等项目作为优秀物业管理的代表，更是业内成功的典范。 长期以来，凯莱物业始终坚持 “优质高效、诚信专注、以人为本、创新发展”的经营理念，不仅重视每一个物业项目的服务质量，更加重视如何使良好的服务质量得以长期保持，最终实现开发公司、购房人、物业公司“三赢”的目标。 凯莱物业的经营理念和服务宗旨是在长期实践中不断积累和完善的。凯莱物业拥有先进的物业管理服务体系，并制定了严格的管理制度，可以对各项目进行监督、检查，为各项目的运作提供援助，使卓有成效的物业管理服务体系在各项目中得以延伸。
• 此信息来自筑才网 —北京凯莱物业管理有限公司—工程经理职位