职位描述

任职要求

• 岗位职责：
  1. 项目队伍建设：根据工程特点，确定适合于工程项目的组织机构，招募项目组成人员，组建项目团队，对项目部进行定员、定岗、定编，确保建立和培训职业化的项目管理和开发队伍；
  2. 施工计划安排及落实：依据施工合同条款及工程特点，负责编制、落实及在必要时修订工程总体进度计划，并监督计划的执行情况，以有效控制工程进度，保障工程进度满足施工合同要求；
  3. 施工现场组织：依据公司的工程管理规定，负责工程项目的现场组织管理及技术协调工作，监督建造成本的有效控制及合同条款的落实执行；制定和安排必要的质量、安全技术措施，有效控制工程的质量和安全；负责器械的组织调配及建筑材料的进场使用管理，确保其满足工程需要；
  4. 政府报建、报验：依据项目的总体工期计划，提交报建报验工作计划时间表及相应的图纸等技术资料，以配合开发部门做好施工过程中的政府报建、报验工作，确保工程的准时开工、销售及交付使用；
  5. 日常事务处理：依据公司的工程管理规定，负责在工程建造过程中，掌握项目部人员工资、奖金的发放，负责组织、主持项目部周工作例会，协调项目工程部与业主方、设计院、开发商及监理公司的业务关系，进行突发事件的沟通、协调和处理，保证项目建造工作的顺利进行；
  6. 工程验收与结算：根据工程进度，负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续； 在合同部门的配合下，组织编制及完成项目的工程结算，并经审定后与承包单位签定结算书，做好工程款的结算回收工作，确保工程顺利通过验收及完全收回工程款；
  7. 分承包方管理：依据公司的分承包管理规定，负责对项目部分承包方的考察、筛选工作，使有能力有实力的分包方进行分承包工作；审核劳务分承包方、项目分承包方的分承包合同，使合同条款有利于总包；负责对分承包方劳务费和工程款的拨付进行审核、把关和批复，保证劳务费和工程款的数额准确。
  任职条件：
  1. 专业/学历：结构、建筑、土建等相关专业大学本科及以上学历，有国家一级或二级注册建造师证书优先。
  2. 工作经验：至少有一年以上的项目管理经验。
  3. 知识/技能：了解国家和地方有关房地产开发及建筑的政策、法律法规、技术标准及规范等，具有建筑施工设备使用、材料管理及核算、项目进程等知识；熟练使用AutoCAD等制图软件，具有较强的组织能力、业务谈判技巧、计划与执行能力、社会公关能力、协调沟通能力、应对突发事件的能力。

企业介绍

• 公司名称：北京世源希达工程技术公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市海淀区万寿路27号
• 北京世源希达工程技术公司是中国电子工程设计院全资子公司。 1992年在北京新技术产业开发试验区注册为高新技术企业。公司是集科研开发、产品制造、工程设计、施工、安装、调试于一体的独立经济实体。公司以科技创新为先导，在空调系统开发、洁净系统工程、环保工程、建筑智能化工程、水处理工程、装饰装修工程、预应力工程、结构补强、防微振等领域的研发及工程承包方面在国内外具有领先的技术水准和突出的特色。 公司具有国家电子工程专业承包一级资质、特种专业工程专业承包资质（结构补强）、计算机系统集成资质和预应力工程专业承包二级资质。公司连续七年被评为“北京市重合同守信誉”单位。公司又是北京新技术产品开发试验区“优秀新技术企业”，同时还具有建设部评选的“全国优秀项目经理”。 公司拥有先进的技术研发机构，并具有实力雄厚的专业技术队伍和一大批有着多年企业及工程承包管理经验的国家一级项目经理和一级建造师。公司注重新技术、新工艺、新产品在工程领域中的应用。公司与国内外知名的研究单位、高新设备制造商有着密切的合作，为国内外客户提供性能价格比最好的设备和材料。 中国电子工程设计院作为国内最早进行洁净环境设计的技术单位，在净化厂房方案比较和优选设计、施工、安装和调试方面均有着扎实的理论基础和丰富的实践经验。我公司科研机构的各专业技术人才充分利用设计院的优势，并结合具体工程，严格执行项目经理负责制，对工程项目建设的全过程进行科学化管理，为业主提供最适合的方案、技术、质量及售后服务，满足业主的需要。公司拥有在国内外电子工程相关专业上堪称一流的生产设备和检测仪器为工程服务，以优质的工程质量和满意的服务使业主成为我们永久的朋友，迎来更多的回头客。 公司成立十多年来先后在电子、航天、军工、通讯、精密仪器、医药卫生、生物工程、智能建筑等领域为国家大型工矿企业、各类高新技术企业、大专院校、科研机构、国防装备等行业完成了200多项多专业系统的综合设计、施工、安装、调试和特种设备制造的交钥匙工程。
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