职位描述

任职要求

• 职位描述：
  1)大专以上学历，机电工程专业毕业，30-45岁，相关专业中级以上技术职称；
  2)督导下属员工按照值班运行表巡检、抄表。
  3)执行上级指示认真贯彻岗位责任制、督导员工严格执行操作规程，发现问题及时上报并处理。
  4)督导班内员工遵守管理处制定的一切规章制度，发现不良现象应及时纠正。
  5)负责保管好设备的原始记录和督促员工，认真仔细作好各种记录，交接班要作到记录清、问题交代清、环境卫生清。
  6)负责制订小区内强电系统的维修保养计划和各项强电设备的的操作规程。
  7)负责强电设备系统的日常运行操作，预备性检查、故障检修、维护保养对超过8小时的工作单跟踪处理。
  8)负责临时用电的使用规范化、安全化管理。
  9)负责强电设备系统外来施工方的施工、整改、工艺监管。
  10)负责安排移动电具的定期检查，维护保养，保证安全使用。
  11)负责变配电设备及安全用具的定期检测和电梯年度安全检测。
  12)督导员工工作程序及进度，核查已完成工作的质与量，并做出报告。
  13)若遇主要设备故障或紧急情况，须立即到场提供资料，组织抢修并按程序及时报告。
  14)对员工进行技术培训并定期对员工进行考核；逐步提高员工的综合素质。
  15)负责能耗管理工作，作好月度能耗统计和节超分析。
  16)做好当值主管对工程部的日常运行调度工作和运行人员的检查，按质量管理目标要求对其工作质量进行抽查和回访。
  17)督促员工做好各种维修指令，接到投诉，要求反应及时处理快速有效，完成维修指令后及时销单并反馈信息。
  18)督导员工严格按照工程部制订的灯光、空调、景观设备等运行时间表进行设施设备的操控运行。
  19)做好防雷接地的年检工作和防汛防台等季节性预防工作。
  20)定期进行设备和设施的巡检。
  21)做好业户服务工作，对客户应细心、有耐心、有礼貌、不跟客人争论。
  22)完成上级领导交办的其他任务。
  

企业介绍

• 公司名称：上海久元置业经营管理有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：浦东南路1118号上海湾国际大厦上海久元置业经营管理有限公司
• 上海久元置业经营管理有限公司，是一家专业从事高档甲级写字楼物业管理，高档商业地产招商运营的企业。目前为位于浦东的鄂尔多斯国际大厦、“上海湾”项目的专业物业管理及商业招商营运公司。 现在江西南昌潦河上海湾项目即将启动。
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