职位描述

任职要求

• 为保障辖区安全有序运行，各项业务正常开展，根据公司事业计划、管理制度、工作标准，确保辖区各类房屋、设施设备等完好，稳定、经济运行，维保管理到位。

  管辖人数：11-15人

  1、制度建设：组织制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定和操作规程；制订本部门的规章制度、工程流程和工作标准。

  2、计划制定：组织编制工程部的事业计划、工作计划，房屋与设施设备改造、大修计划，定期对其执行情况进行分析总结，并处理计划执行过程中所遇到的相关问题。

  3、维保管理

  （1）负责各类房产房屋、机电设备、管线、水电、公共设施的安全运行与维保管理；

  （2）负责租住户室内装修的审批；

  （3）负责各种井、池的疏浚、清理、清运的管理；

  （4）及时组织对突发事件的抢修，处理用户维修需求及公共部分设施一般性故障；

  （5）负责处理违规装修、违规用水用电的住户、商户等；

  （6）负责临时供水供电协议的签订，并跟踪执行情况，处理执行过程中所遇到的相关问题。

  4、工程管理

  （1）负责辖区水电管网改造、三旧改造的联系沟通、方案、实施，水电移交后的后续管理；

  （2）负责组织各类工程的技术方案、实施方案，负责质量、造价、安全管理；

  （3）负责与政府各职能部门联系沟通，与集团公司工程技术部门联系联系沟通；

  （4）负责改造、维保工程业务外包的策划、招标、评审、合同、实施、监管、验收等管理，服务回访跟踪；

  （5）负责评价、考核施工单位服务效率及效果，建立施工单位效能评价体系；

  5、物料管理

  （1）负责本部门所需维修物料、设备零配件的采购管理，包括申购计划、采购实施、到货检验等；

  （2）负责对管理部报送的水电表用量进行分析与上报工作。

  6、资料管理：负责收集、整理房屋、设备技术资料，招投标、合同资料等，并移交档案室归档。

  7、计量管理：负责小区住户、商户、集体宿舍、威达高宿舍的水电计量工作，收集、分析、跟踪、反馈有关数据，查患堵漏。

  8、部门管理

  （1）协调部门内外各项资源，管理部门的日常事务和团队工作；

  （2）配合综合部开展本部门招聘、绩效管理、培训、企业文化建设及公共信息发布等工作；

  （3）部门内各项成本、费用的控制及管理；

  （4）协助安全员、计生员做好安全管理和计生管理工作。

  9、服从同类岗位的轮岗安排和工作调配，完成领导交给的其他工作任务。

企业介绍

• 公司名称：广州造纸集团有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：广州市工业大道中广纸路40号
• 广州造纸集团有限公司是越秀集团旗下的集制浆、造纸、热电、环保于一体的大型国有骨干企业。现有资产总额50亿元，纸及纸板年生产能力60万吨，有自营进出口权，自备码头的船只可直航港、澳地区，是南方重要的制浆造纸基地。 广纸集团辖下有广州造纸股份有限公司、广州威达高实业有限公司和广州越威纸业有限公司。主产品有胶印新闻纸、涂布纸、白卡纸、普通白板纸及双面灰板纸等。其中，“金页牌”新闻纸是全国用户满意产品、广东省名牌产品。 广州造纸股份有限公司通过了ISO9001：2000质量管理体系认证，年产新闻纸45万吨，是全国首家进入世界造纸150强，并连续三年进入世界造纸150强的企业。近年来，分别被评为全国、省、市质量效益型先进企业和全国用户满意单位，被全国新闻纸用户评价委员会连续13年评为“用户满意单位”。还获得“2005年度全国轻工业卓越绩效先进企业”称号、“2005年广东省质量管理先进企业”证书，被中华人民共和国广州海关授予“2005年度诚信企业”称号。 目前广纸集团年产量100万吨的环保造纸基地已于2006年7月在广州南沙经济开发区奠基动工建设，标志着广纸的发展进入一个新纪元。明天的广纸，将继续弘扬“团结、协调、求实、进取”的广纸精神，本着“超越自我，追求完美，与大自然一起和谐发展”的企业经营理念，开拓进取，建立一个现代化、高效率的大型制浆造纸联合企业。 欢迎各界精英投身广纸集团，与广纸一起超越自我，和谐发展。 我们的价值观： －企业理念：超越自我，追求完美，与大自然一起和谐发展 －企业精神：团结、协调、求实、进取 －经营宗旨：以诚待客，质量取胜；用户至上，信誉第一 －质量方针：精细管理降成本，持续改进赢市场 我们为您提供： －有竞争力的薪酬水平与跟绩效挂钩的绩效奖励薪酬制度 －系统的培训及发展计划 －养老、医疗、失业、工伤、生育保险及住房公积金等社会保障福利；另有住房补贴和补充养老保险 －带薪年假等国家规定假期及探亲假等的员工福利假期 －健全多样的福利项目
• 此信息来自筑才网 —广州造纸集团有限公司—工程部经理职位