职位描述

任职要求

• 1. 负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划；
  制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定、制度。
  2. 负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进。确
  保整个物业工程设备的正常运行。
  3. 负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结、分析上报
  工作。
  4. 全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算，
  并严格控制工程运行和维修费用。
  5. 负责制定部门节能指标，审核专业节能计划、方案，控制所有水、电、煤气的
  能源消耗，保证最大限度地节能。
  6. 巡查工程设备、设施、组织有效和高效的维修和技术管理，阅读各类技术报表
  和工作日记，确保设施安全可靠运行。
  7. 做好部门员工的管理工作，对本部门不正确工作进行纠正，有针对的制定出相
  应的预防性措施，并负责实施、跟踪。
  8. 负责外包单位（电梯等）管理服务的监督、考核及评价工作，对外包单位的使
  用提供建议，配合相关部门招投标及合同拟制的工作，并负责实施监督检查和
  验收评定，确保达到合同（协议）的要求。
  9. 对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书。
  10. 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作。
  11. 定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能，并进行安全教育及训练，不定期
  进行自检自查。
  12. 与本项目其他部门保持顺畅沟通，互相配合完成工作。
  13. 及时上传下达，并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。

企业介绍

• 公司名称：北京中湾智地物业管理有限公司
• 公司性质：国企
• 公司地址：北京市海淀区学院路39号唯实大厦1206室
• 北京中湾智地物业管理有限公司成立于2000年4月29日，注册资本1000万元，具备一级物业管理企业资质。位于北四环学院桥的地标型建筑柏彦大厦、世宁大厦、北航教学新主楼是我公司代表性管理项目，其中柏彦大厦2005年度荣获“全国物业管理示范大厦”称号；世宁大厦2006年度荣获“全国物业管理示范大厦”称号。我公司对外提供多种形式和多种物业类型的专业物业管理服务，专业工程维保服务，物业前期顾问服务。
• 此信息来自筑才网 —北京中湾智地物业管理有限公司—工程部经理职位