职位描述

任职要求

• 岗位职责： 

  1、根据集团公司战略发展要求，全面负责所属物业公司的日常经营管理工作，维护物业管理体系的正常运作，贯彻执行集团的工作方针、决策、计划和各项指令；
  2、负责项目团队的建设，完善内部管理，使各项工作流程均达到公司要求的品质，制定物业公司资金预算，控制各项成本的产生和费用的支出，组织制定并完善物业公司各项规章制度、岗位职责等，管控物业服务品质，提升公司品牌形象； 
  3、负责项目前期筹备、中期实施、后期维护等管理工作，每日进行巡视,对环境及公共设施的供应、运作情况和为业主提供的服务情况进行检查了解,发现问题及时解决，保证服务品质，带领团队完成物业装修期管控、项目收费管理、人员管理等工作，对物业区域内发生的重大事件或投诉的及时处理和上报； 
  4、建立良好的公共关系，协调与其他部门的工作，维护业主关系等。 
  5、每周组织召开例会,定期总结工作的落实情况,改进工作中的不足,完善管理，检查工作落实情况,布置工作任务,并协调解决有关事务； 
  6、负责对下属的督促、培训、指导，为公司培养选拔人才，组织对公共设施和环境等综合性检查,及时发现、解决问题,提出整改建议； 
  7、完成上级交办的其他工作。

  职位要求：

  1、第一学历全日制专科以上，物业管理等相关专业优先，持物业管理师职称者优先； 
  2、十年及以上物业行业管理工作经验，连续3年以上担任物业公司项目一把手，具备丰富的物业管理专业知识，熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，具备丰富的物业管理专业知识，对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解，精通现代化物业管理，具备高档住宅物业管理工作经验且每年实际在管物业建筑面积均达30万平米以上； 
  3、别墅、写字楼、五星级酒店、高级会所、高端销售中心物业同等岗位工作经验优先； 
  4、熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策及法律法规，具备独立运作物业管理能力；

  5、具备项目前期筹备、中期实施、后期维护的相关能力；

  6、具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力，与商户及政府相关部门建立良好的协作关系。

  7、具有较强的洞察力、应变能力、管理领导能力，为人忠诚敬业，责任心强。

企业介绍

• 公司名称：谷山企业管理咨询（天津）有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：天津开发区五大街黄海路139号
• 专业从事企业资源管理咨询与外包服务，为企业提供前瞻性、专业性、实用性的全方位的管理服务。立足天津滨海新区，凭借区域优势，与优秀企业保持长期的信息共享与业务交流，不断扩大企业知名度，实现更广阔领域的合作与共赢是我们长期的发展方向。 
• 此信息来自筑才网 —谷山企业管理咨询（天津）有限公司—物业总经理职位