职位描述

任职要求

• 1） 年龄：26-40岁；
  2） 3年以上同等岗位管理工作经验；
  3） 专业知识：房屋建筑工程、电气技术、机械原理、工程维修、给排水，有物业管理项目前期介入、接管验收、入伙及后期运行管理等工程管理方面的工作者佳；
  4） 学历：工程类相关专业，大专以上学历，具有中级以上技术职称或资格证书；
  
  主要岗位职责
  1）招募、培训、安排和评估工程部成员的工作。
  2）负责项目工程部年、季、月工作计划及预算的安排与落实，并对下属工程维修人员进行技术指导、检查和监督。
  3）完善维修、变更和设备需求的特殊要求，筹划、协助和完善项目设备设施维修养护工作，确保管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态，并按时完成物业服务中心下达的各项管理指标和经济指标。
  4）熟悉小区内机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。对设施、设备的运行、维修和保养工作每月必须进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗。
  5）与当地有关政府机构接洽，建立各级安全制度，防止发生安全事故，确保大楼符合有关的建筑条例和各项规定。
  6）完善、指导和评估服务工作安排，使部门及项目的工作符合公事及住户的要求，并达到***的满意程度。
  7）审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。
  8）负责组织对物业服务中心接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。
  9）负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作，确保各项设施设备运行记录完善。
  10）对外委工程，包括工程、水处理等监管，协助项目经理制定，选择外委承包方。
  11）负责监督检查二次装修情况，审查住户装修图纸确保与小区装修管理标准相符。
  12）领导安排的其它工作。

企业介绍

• 公司名称：广东祥利投资集团有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：广州市天河区龙口东路363号宝供大厦10楼
• 广东祥利投资集团有限公司是一家集房地产开发、物业管理、物资经营、贸易投资以及工程建设的现代化大型企业集团。 集团创建于1980年，创建伊始公司从事建筑工程施工业务，在广州、东莞、清远、珠海、青岛、昆明等经济发达城市，为建设方完成了巨量的优质工程建设，取得了辉煌的成绩，得到社会的高度评价。 2000年起集团开始进军房地产，在广州、佛山、清远、东莞、花都等经济发达城市开展房地产开发建设业务，已成功投资开发及参与合作建设、开发的项目包括有：“祥利上城”、“祥利?尚品上城”、“金海花园”“大一山庄”“万盛苑天桥阁”、“半山翠庭”、“天河区公安大楼”、“广深高速公路”……等多个高品质的项目，为珠三角上万户家庭提供了优质居所。 目前，集团在董事长梁中先生的带领下，已拥有一支年富力强、专业经验丰富的管理团队，拥有一支近千人的年轻化、高学历、高素质的房地产开发建设员工队伍。 集团秉承“以人为本、回报社会”的方针，以“顾客为先，品质至上”为理念，致力于创建新时代中国地产界一流的品牌、一流的企业。经过这些年的发展壮大，集团总资产已近100亿元。 二十一世纪是中国的时代，祥利集团将是中国时代的领头羊。祥利人愿与广大客户、合作伙伴、各方朋友精诚合作，从品质走向品位，为祥利集团成为中国最优秀的房地产企业而不懈奋斗！
• 此信息来自筑才网 —广东祥利投资集团有限公司—工程主管职位