职位描述

任职要求

• 岗位描述： 
  1、综合成本管理，可研分析及土地获取后，以目标成本管理为指导，运用设计方案优化、责任成本分析、PDC、EAS、运营平台等工具对项目进行动态成本管理，实现经营目标；

  
  

  2、合同成本管理，配合其他业务部门通过采购合适资源，使产品实现性价比最大化，并确保目标成本以合同为单元落地并有效执行；
  3、项目成本管理，含项目施工方案的比选及优化、现场零星采购合同价格谈判、合同预结算管理、付款审核、设计变更及现场指令单审批等；

  4、资金计划管理，编制全面的季度、月度滚动资金计划， 确保年度资金计划得以实现；
  5、造价研究，共享总部、区域及一线造价研究成果，创新性的开展适合广州公司的各类成本专题研究，实现成本专业价值。
  
  
  任职要求： 
  1、大学本科及以上学历，工民建/工程管理/工程造价等相关专业； 
  2、三年以上房地产企业相关工作经验，具有施工单位、咨询公司从业经验者优先； 
  3、较强的组织协调能力，良好的沟通与表达能力，持续的学习能力； 
  4、为人正直，较强的责任感和执行能力。

企业介绍

• 公司名称：广州市万科房地产有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
• 2001年，万科珠三角布局拉开帷幕，2002年底，万科进入珠三角重镇广州。2003年4月，正式成立广州市万科房地产有限公司。广州万科为万科企业股份有限公司(000002）之全资子公司，专注于广州及周边地区城市住宅开发，广州万科及关联企业注册资金逾22亿元。     秉承万科集团致力于成为中国房地产行业领跑者的企业愿景，广州万科自成立之初，即以对客户的人文精神、对产品的领先追求、对社会对行业的负责态度开始了在广州的发展历程。2003年至今，广州万科先后推出了四季花城、城市花园、万科蓝山、万科城、天景花园、万科云山、金色家园、金域蓝湾、金色康苑、金色荔苑、万科城新里程、金色城品、万科城明、柏悦湾、金域华府、天河御品、兰乔圣菲、金域华庭、北部万科城十九个项目，另有多个项目在建待售。     2010年，广州万科销售金额73.6亿元，销售住房5800余套，销售面积达57.04万平米，当年创造权益净利润12.4亿元。截至2010年底，广州万科以5.4%的市场占有率，进入广州市房地产开发商前三名。     万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户认可、最受投资者信任、最受员工欢迎，最受社会尊重的企业。     为此，广州万科努力承担起社会赋予的责任，努力实践企业公民行为。2006年11月25日，首个“中低收入人群住宅”试点项目万汇楼，在广州四季花城项目旁隆重奠基。该项目被广东省建设厅列为“广东省企业投资面向低收入群体租赁住房试点项目”，并于08年年中正式实现入住。     另一方面，广州万科一直不遗余力的推进工业化、绿色三星、低碳环保等工作，不断探索行业可持续发展之路。2010年，广州南沙08NJY-1项目成功获得了由国家住建部颁发的“万科府前花园A组团二星级绿色建筑设计标识”，成为了广州市住宅建筑行业第一个获此殊荣的建设项目，2011年广州万科将建设广州市首个工业化住宅项目，开工面积逾10万平米，并力争获得国家绿色三星认证。目前广州万科已与多个权威机构，包括中国土木工程学会住宅工程指导委员会、广东省房地产学会、广东省建筑科学研究院等建立了密切的合作关系。并有多个项目获得了国家级大奖：     2006年，广州万科四季花城荣获“2006 中国詹天佑土木工程大奖” （一、二期）、“2006年度美国景观建筑师协会德州分会年度最佳规划奖（未建成类）”；     2007年，广州万科蓝山荣获“2007詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”“2007年度广东省建设工程金匠奖”、广州万科城市花园荣获“2007年度广厦奖(住宅类)”；     2009年，广州万科云山荣获“广东省绿色住区”称号；广州万科城更获得“广东省绿色住区”、“2009中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”、“全国优秀示范小区”、“中国国际花园社区（综合类大奖）”“全球国际花园社区银奖”等奖项；     2010年，广州万科云山荣获2010年中国土木工程詹天佑奖；万科城新里程（一期、二期）项目荣获2010年度“广厦奖”（经济适用房）、“ 2010年广东省绿色住区” 、“A级住宅认定项目”等多项大奖，这些使得万科品牌在广州市场上得到了广泛认同和高度赞赏。     人才是万科的资本。自创建以来，广州万科一贯主张“健康丰盛人生”，重视工作与生活的平衡；为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长；倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。经过八年的发展，广州万科已拥有近两百名投资、设计、工程、营销、成本管理、客户服务等领域的高素质专业人才，打造了一支富有理想主义激情的优秀团队，在产品研发、产品制造、产品销售和服务领域不断开拓、创新，丰富了万科在广州地区房地产开发的实践，在万科集团的发展中写下了重要的篇章。     2011年，广州万科在“有质量增长、均好中加速”的目标指引下，继续“深耕”大广州，在扩大市场份额、创新与管理、工业化与绿色三星方面持续投入，与客户、合作方一起，让建筑赞美生命。
• 此信息来自筑才网 —广州市万科房地产有限公司—项目成本经理职位