职位描述

任职要求

• 岗位职责：

  1、土地转让渠道开发及维护，收集政府或工业企业的相关土地出让信息，并进行分析整理；

  2、分析现有项目的市场情况，以及国家、地方与行业相关的最新法规、规范、规程及标准对公司的影响。

  3、目标区域土地市场、房地产市场的市场调研分析、土地可行性研究报告及投资测算分析；

  4、参与土地的招拍挂工作以及土地出让方的沟通，协助领导进行地块现场勘踏、改造、并购、合作开发等项目的前期谈判，撰写相关合同协议；

  5、参与项目投资总成本分析、经济效益分析、投资风险分析及控制；

  6、组织协调各部门为项目拓展及投资决策提供支持，并在取得地块后组织好项目资料移交；

  任职资格：

  1、30岁-40岁，本科及以上学历，房地产相关专业或金融、经济专业优先；

  2、5年以上房地产前期策划或3年以上房地产市场研究、土地获取或三旧改造工作经验；

  3、熟悉国家及地方有关房地产、土地政策、房地产开发基本流程、熟悉房地产前期土地评估、拓展、谈判及开发规程；

  3、具熟悉北京市大兴区及亦庄土地市场情况，有社会关系资源者优先；

  4、诚信正直、思路清晰，具有较强的沟通、谈判及公关能力，能承受较大工作压力。

  
  

企业介绍

• 公司名称：北京星光拓诚投资有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：北京市大兴区西红门镇北兴路东段2号
• 北京星光拓诚投资有限公司成立于2003年11月，经过多年运营目前已形成以传媒制作业务、房地产开发业务、酒店管理业务、中国影视大乐园业务、企业综合服务管理业务为一体的大型民营企业，目前有员工500余人。        房地产开发业务由公司房地产中心统一管理，星光影视园一期是公司2005年投资兴建并管理的地产项目，目前是中国唯一的国家级电视节目制作基地、国家新媒体产业基地的核心园区、央视大型节目制作的御用场地。自2005年运营以来，规模不断扩大，目前已趋于饱和。为了满足产业链需要，建设以新媒体为核心的高端商务区，更好的发挥产业聚集效应，满足南城办公需求，公司特投资建设了北区和西区两个产业地产项目，北区项目是我司针对传媒上下游企业量身定制的独栋生态办公产品，可以满足不同规模企业的办公需求，总规模20万平米，位于五环以里，依托京开高速、南中轴路、南五环；西区总规模20万平方米，由两栋写字楼、三个大型演播厅和综合底商组成（其中包括两栋二层的独立商业），西区与北区的交通环境相差不大，距北区仅2公里。
• 此信息来自筑才网 —北京星光拓诚投资有限公司—土地拓展经理职位