职位描述

任职要求

• 一、 岗位职责

  
  
  

  1.     根据《项目授权书》在授权范围内对项目经理部进行全面管理，是项目经营、施工和管理的第一责任人，对项目工期、质量、安全、进度、成本、机械、材料、分包、文明施工和体系认证等负有直接责任；

  
  
  

  2.     与公司总经理签订《项目管理目标责任书》。认真履行与业主签订的工程承包合同，确保各项责任目标的全面实现；

  
  
  

  3.     负责提出项目部门设置和人员配备建议，经上级主管部门批准后实施，负责明确部门和岗位职责，建立健全项目规章制度，确保项目经理部的正常运转；

  
  
  

  4.     指挥项目经理部人员，办理施工前的各种手续，作好施工前的各项准备工作；

  
  
  

  5.     负责组织对物资分供商的评审和选择工作，经公司批准后，负责主持项目材料采购工作，并根据权限对外签订《采购合同》；

  
  
  

  6.     负责领导项目有关人员编制《施工组织设计》、《项目实施策划》、《项目成本策划》、《项目质量计划》、《工程创优策划》、《安全管理策划》、《环境管理策划》、《项目CI策划》、《项目解体策划》等项目文件，并按照权限划分进行审批；

  
  
  

  7.     参与公司合约商务部组织的劳务分包商和工程分包商评审和选择工作，与公司选定的分包商签定相应分包合同；

  
  
  

  8.     参与上级主管部门组织召开的项目制造成本测算会议，根据公司下达的制造成本，领导并保证项目制造成本计划的实施；

  
  
  

  9.     搞好与业主、监理、设计、其他施工单位，以及政府和社会各部门的关系，确保工程的顺利进行；

  
  
  

  10.  在公司项目管理部协助下，负责组织工程项目基础、主体结构与竣工验收工作；

  
  
  

  11.  负责工程预付款、进度款和工程结算款的收款工作，负责与业主签定《工程保修合同》；

  
  
  

  12.  接受公司领导和各部门检查、监督和指导，并对检查出来问题的纠正和整改承担第一责任。

  
  
  

  13.  具体负责贯彻落实公司质量、环境、职业健康安全体系认证的管理要素或过程，要求本项目经理部严格贯彻公司体系文件。

  
  
  

  14.  组织本部门员工进行岗位技能培训，按照人力资源部培训计划，编制部门培训计划和培训指导书，负责具体组织实施，并对培训效果进行评估和记录；

  
  
  

  二、 任职资格和条件

  
  
  

  1.     学识能力要求：

  
  
  

  1)        
  大学本科毕业或以上学历，工民建、建筑工程、工程管理或相近专业，具有工程师或以上职称。

  
  
  

  2)        
  具有国家注册建造师证书；

  
  
  

  3)        
  具备企业管理、项目管理、施工管理的理论知识；具有丰富的施工管理、项目管理、企业管理的实践知识；

  
  
  

  4)        
  熟悉国家颁布的关于工程项目管理的法律、法规和政策，熟悉地方关于工程项目管理方面的法规、政策、制度和要求；熟悉公司内部所有基本管理程序和规章制度；

  
  
  

  5)        
  熟悉质量、环境、职业健康安全体系认证的基本架构和主要内容；

  
  
  

  6)        
  能够较为熟练地使用计算机，熟悉Word、Excel、PowerPoint等常用办公软件。

  
  
  

  2.     经验要求

  
  
  

  1)        
  具有7年及以上工作经验；

  
  
  

  2)        
  具有6年及以上建筑施工企业工作经验；

  
  
  

  3)        
  具有5年及以上施工现场实际工作经验，担任过2个及以上项目经理。

  
  
  

  （注：具有硕士及以上学历，工作经验可相应减少1年。）

  
  
  

   

  
  
  

   

企业介绍

• 公司名称：中建城市建设发展有限公司
• 公司性质：国企
• 公司地址：北京市海淀区三里河路13号中国建筑文化中心一层南侧
•     中建城市建设发展有限公司成立于1993年9月，前身为中国建筑工程总公司实业部。公司主要从事工程施工总承包、房地产开发和经营、工程装饰、装修、设计等业务。其中工程施工总承包为主营业务，具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质。 　　公司注册资本金为15000万元人民币，总资产逾10亿元人民币。中建城市建设发展有限公司拥有丰富的工程施工总承包管理经验。1993年注册前已先后承建了一批国优、市优工程。如北京燕沙中心、俄罗斯哈巴罗夫斯克机场候机楼等项目；近年来又先后承建了米其林高性能子午线轮胎环保搬迁、改造和扩建工程、京东商城集团总部大楼、团泊新城国际网球中心一期工程、萨马兰奇纪念馆项目工程等。这都是中建城市建设发展公司在建筑行业浓墨重彩的体现。一批工程获得省部级安全文明工地称号，多项工程获得省部级优质工程奖。 　　公司在“诚信、求实、创新、争先”的企业文化指导下，所承建的项目曾荣获北京市结构长城杯、北京市优质工程、北京市文明工地、及中建总公司CI金奖工程等多个奖项，所施项目质量合格率达到100%。公司按照ISO9001质量管理体系要求，制定了“重质量，构筑精品工程；守诚信，坚持不懈追求”的质量管理目标，视工程质量为企业的生命，严格科学管理、坚持持续改进，在创建优质工程的同时，注重营造绿色环境，最大限度满足业主需求。 　　进入二十一世纪，中建城市建设发展有限公司将充分的利用资源，抓住机遇，发挥优势，将房地产开发和咨询、工程施工总承包、建筑装饰、装修、装饰设计有机结合，与时俱进，努力把公司建设成为人才更集中、管理更科学的现代化企业。
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