职位描述

任职要求

• 岗位职责：

  
  

  主要负责1#地块超高层商业综合体的水暖设计工作。

  
  

  技术管理工作：

  
  

  1、负责项目研发阶段本专业内的相关技术专题，研究市场上类似项目的消防、空调、通风等系统，研究相应的设备配置，通过分析比较，形成对本项目的建议；

  
  

  2、重点负责低能耗、生态健康住宅设计中有关新风、太阳能等系统的选择、优化，跟踪新技术、新产品；

  
  

  3、规划方案设计阶段，参与方案评审，主要提供暖通、给排水专业方面的建议，以及对规划、单体方案有影响的设备制约条件；

  
  

  4、项目设计阶段，对设计院暖通、给排水专业进行监管；

  
  

  5、项目施工过程中，协助工程部处理施工现场发生的暖通、给排水专业的技术问题、设计修改。

  
  

  6、项目实施阶段，负责工地现场有关建筑方面的技术支持工作，负责本专业甲方分包工程以及建筑材料选型、采购招标的技术牵头工作；

  
  

  7、参与质量验收，项目完成后，负责建筑、规划设计方面的得失分析，设计总结；

  
  

  工程管理工作：

  
  

  8、审核暖通、给排水施工组织设计的经济性、合理性及可行性，在暖通、给排水施工中落实其具体内容；

  
  

  9、参加暖通、给排水工程图纸会审及设计交底，及时提出意见和问题；

  
  

  10、编制暖通、给排水材料及设备进场计划，配合山海天公司做好暖通、给排水材料及设备的招标工作；

  
  

  11、负责施工现场临水的设计及施工；

  
  

  12、负责暖通、给排水施工过程中监督单位、设计单位、施工单位、分包单位等各单位之间的协调与沟通；

  
  

  13、负责暖通、给排水施工过程中的质量、安全、进度管理，发现问题及时向部门经理汇报；

  
  

  14、负责暖通、给排水施工的工程洽商办理，落实洽商、变更等的落实情况；

  
  

  15、参加工程例会，落实会议的相关决议内容；

  
  

  16、参加工程有关暖通、给排水的各分项分部工程的验收工作，未通过验收的，及时落实整改情况；

  
  

  17、负责暖通、给排水与市政部有关的相关工作对接；

  
  

  18、负责协调暖通、给排水工程验收后的成品保护工作；

  
  

  19、负责协调暖通、给排水工程验收后的维修保养工作；

  
  

  20、完成领导交办的其它工作。

  
  

  任职要求：

  
  

  1、本科以上学历，水暖相关专业；

  
  

  2、五年以上水暖设计工作经验，具有大型房地产开发项目专业技术经历，能够独立完成相关专业的设计方案，施工图设计和现场技术问题的解决；

  
  

  3、具备较强的沟通协调能力，良好的职业道德和敬业精神。

企业介绍

• 公司名称：北京泛海东风置业有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：北京市朝阳区姚家园路105号观湖国际大厦2号楼十层
• 北京泛海东风置业有限公司隶属于泛海控股股份有限公司(深圳证券交易所挂牌上市，股票代码000046),公司注册资本399860万元，主要负责泛海国际居住区1#、2#、3#地块的开发建设。该项目位于朝阳区东四环朝阳公园桥东北部，占地25.03公顷，总建筑面积约89万平米，预计总投资约200亿元，项目紧紧围绕“创造城市新生活”的开发理念，将建成北京东部地区集商务、生活、休闲娱乐为一体的高品质生活社区。
• 此信息来自筑才网 —北京泛海东风置业有限公司—水暖设计经理职位