职位描述

任职要求

• 岗位职责：
  1．负责组织制定项目整体经营计划、年度、季度、月度经营计划并报总经理审批。
  2．负责组织目标宗地的成本测算，为领导决策提供准确依据。
  3．会同其他专业部门对《项目可行性研究报告》进行专业编制、审核。
  4．配合设计部对项目整体规划、建筑方案进行经济分析评判，确定最优的项目整体方案。
  5．负责确定项目的目标成本，进行动态成本的监控工作。
  6．深入细化建筑单体概算，细化成本测算，提出经济方面的建议，优化单体方案设计。
  7．配合设计、开发、工程、销售研讨产品定位、交工标准，并形成最终结果。
  8．协同工程部、设计部进行图纸会审，减少施工阶段因图纸错误而产生的设计变更。
  9．协同主办部门向招标领导组（或招标工作组）提供质量、信誉较好的投标单位或材料、设备供应商。
  10．负责组织招标工作，对招标工作的全过程进行监控。
  11．负责发标前的招标文件、合同草案会审工作，并重点对承包范围、结算方式提出修改意见及建议。
  12．参与对投标单位的考察工作。
  13．负责经济标的开标、评定及进行商务谈判。
  14．审批专业工程师审核过的预算、造价确认、结算等。
  15．按合同约定审核工程价款。
  16．对调整细项成本的情况进行审核。
  17．对因经营计划调整引起成本细项的目标成本的增加或减少的情况进行审核。
  18．配合财务部审核公司现金流。
  19．负责部门管理工作。
  20．完成公司领导交办的其它工作。
  任职资格：
  1．年龄45岁以下，性别不限。
  2．学历要求：专科及以上。
  3．专业要求：建筑工程或相关专业。
  4．职称要求：中级及以上。
  5．执/职业资格要求：注册造价师优先。
  6．工作经验要求：7年及以上相关工作经验。
  7．必要的技能和素质：有理想，有激情，有创意，有能力；作风严谨，诚实正直，善于学习；具有较强的管理能力、组织能力、协调能力和沟通能力；熟悉相关法律法规；熟练使用办公软件。

企业介绍

• 公司名称：天津优联投资发展集团有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：天津市河东区十一经路78号
• 优联集团，全称天津优联投资发展集团有限公司，是天津市开发实力最强，经营效益最佳的地产企业之一。优联集团专注于开发优质建筑产品，同时涉足物业管理、景观园艺、媒介广告等多种经营范围，为人们的美好居住生活提供系列的优质服务。优联集团在2004年天津百强私企排名中名列第四，并荣获过河东区2004年度功勋企业、行业排头兵等众多历史荣誉。优联集团成立于1999年，注册资金5.3亿，坐落于小白楼CBD的核心区域，十一经路万隆太平洋大厦。优联集团的前身为天津地产界久负盛名的航母型企业——万隆集团的一级子公司。2005年海南优联集团的正式成立标志着优联集团的全国化战略的开始，至今优联集团的房地产开发足迹已遍及天津市内各区及河北、北京、海南等省市，已经初步形成了全国化发展的战略布局。 优联集团的房地产开发，集开发、设计、营销、物业管理于一体，产品型态涵盖洋房、别墅、高层公寓、超大型商业、购物中心等多种形式。其中第六大道项目在中高挡房地产市场上多年持续热销；第六田园项目更在天津高端住宅市场上填补了该领域的多项空白；“第六城”是优联集团2006年的首个力作。项目地理位于天津市武清区杨村镇西南，城市新兴发展区域内，总建筑面积70万平方米, 项目的功能定位包括：大型滑雪场、动感影院、主题餐饮、运动休闲娱乐商业街等多种形态，同时也为武清区域经济的发展提供了新的投资机会。 “以人为本”的良好人才机制始终贯穿于公司的运作之中，集团以实现员工价值的最大化为己任、以促进员工与企业的共同成长为目标，为员工创造了广阔的施展平台和发展空间。集团不仅拥有独具魅力的领导层，也拥有一支长期稳定、资深专业、敬业协作的职业经理人团队。集团“快乐地产”的工作理念，吸引着越来越多的有识之士加盟到这支高水准、高素质的团队中。优联集团于2004年底顺利通过了ISO9000认证，并按国际标准模式建立了自我完善、持续改进的企业运行机制，为顾客和社会提供优质产品和高品质的服务。优联集团始终坚守“完善自我，追求卓越，对社会负责”的经营理念；追求“立足国际，合格100”的质量目标。优联集团及其所属的企业群体，将始终以人文主义理想为指导，怀着对社会、对历史、对消费者的责任感，为客户奉献性价比最优的建筑产品，在未来的日子里为推进中国地产行业的发展而贡献力量。
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