职位描述

任职要求

• 一、岗位综述 
  1、在成本管理中心总监的领导下负责集团公司成本控制及成本管理工作。 
  2、指导、监督与审核项目公司各项成本管理工作，收集整理项目公司成本数据并做好统计、分析与归档。 
  3、对成本应提前经过充分的估算和预算，并经过主动地选择和控制。在完成动态成本控制的同时，进行成本的静态分析，为公司领导提供经济技术数据及参考值。 
  4、编制起草投资估算及审核修改项目各阶段目标成本数据，并严格按目标成本数据控制成本。 
  5、对公司设计、工程技术各项合同（协议）文件的审核，参与各类合同的谈判、制订及管理工作。 
  6、严格管理审核工程建设项目大额设计变更及预（结）算工作。 
  7.及时掌握政策、规定的变化，执行有关的政策性法规。多方积累工程造价资料，注意房地产市场动态。定期对工程项目进行投资分析，提供给领导决策； 
  8.组织各预算工程师对本专业的设备、材料、半成品的订货价格进行询价工作，并做好限价工作。 
  9.对公司在管理工作上、经营发展上提出建设性意见，供领导决策。 
  10、对工程的投资从预结算角度进行分析，找出投资浪费，为公司领导把好成本控制关。 
  11、预结算工作须全过程采取有效的内部控制制度，接受公司上级领导等的监督、检查、审计，对项目公司进行定期的监督与审查。同时适应外部机构审查。 
  12、随时配合财务部做出建安投资计划，为其提供月建安工程款应付情况表。负责资金支出的初审工作。 
  13、组织公司外部招标工程标底的委托、编制工作。 
  14、审核并编制公司内部本专业合同文本的起草工作；负责实施合同执行过程中的跟踪管理工作；组织所提交合同经济条款的谈判。 
  15、对预结算造价进行数据分析并建立过程数据库，对结算工作进行后评估并提供准确的分析报告。 
  16、配合招标采购编制招标控制价及工程量清单。 
  17、安装专业：电气、暖通。 
  二、工作权限 
  1、对所管业务行使建议权、审核权； 
  2、对项目公司本专业人员绩效考核有参与建议权； 
  3、接受本部门总监的监督

企业介绍

• 公司名称：盛德基业控股股份有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：中国北京市丰台区南三环东路23号天创盛方中心A座501
•  企业简介：    盛德基业控股股份有限公司（以下简称盛德），总部位于北京，成立于1999年12月31日，经过十余年的发展，公司战略已形成以低碳置业为主营、环保科技产业为支撑、金融投资产业为后盾的产业化发展格局，业务目前遍及北京、河北、江苏等省市。    盛德以促进社会可持续发展为已任，参与城市化运营，并坚持发展低碳经济、绿色经济与循环经济事业；盛德一直秉承低碳与绿色理念，充分考虑资源的有效利用与最大限度让环境不受破坏，以及充分运用低碳环保先进技术与材料，建造真正意义上的低碳与环保型建筑。        公司产业架构：    一、低碳置业产业    低碳置业产业作为盛德的主营业务，运营主体为盛德世纪置业股份有限公司，是盛德实现低碳与环保型建筑的载体，旗下有北京金源新盛置业有限公司、北京盛华乐天置业有限公司、北京杰宝房地产开发有限责任公司、江苏无锡明大置业有限公司、廊坊市荣达通房地产开发有限公司、北京盛德恒通物业服务有限公司等下属公司。    公司从开发霸州商业步行街起步，脚踏实地，逐步探索，至今已发展成为国内具有领先优势的低碳建筑企业，在城中村改造、住宅与综合商业区等地产开发领域一次次取得骄人的业绩，更为城乡一体化的推进发挥了应有的作用。社会发展新时期，盛德一如既往地积极承担社会责任，近几年来一直探索低碳建筑的增长极，先后开发了以下项目：    盛德花园    盛德倾心打造的低碳精品建设项目：盛德基业控股投资10多亿元；联手国内外精英设计团队打造；具有特级资质的建筑工程公司承建；国内一流建立公司监理；交通便捷，配套完善；多次被评为省、市级安全、文明先进社区，环保、节能、生态型示范社区。其中，紫薇天怡是盛德花园倾心打造的三期精品塔楼，采用了九大环保节能技术。    盛德金地    盛德金地由廊坊市荣达通房地产开发有限公司筹备建设，是以经营休闲、娱乐、购物、酒店式公寓、餐饮等为主的综合服务类地产项目，投资6亿元人民币。盛德金地位于廊坊市广阳区北凤道265号，占地总面积20139平方米。周边拥有十几个高品质小区，居民人口将近十万，交通便利、发展空间广阔。    盛德褔苑    盛德褔苑是盛德世纪置业有限公司继盛德花园、盛德金地在廊坊地区投资建设的第三个大型住宅项目，是盛德十年磨剑的力作。    盛德褔苑位于廊坊市安次区，永华西以南永兴路以西。占地面积180亩，容积率2.06，建筑面积240000平米。南通南龙道、北通北凤路，交通便利，周边生活配套设施齐全。盛德本着节能环保低碳生活的理念，采用国内知名设计院对小区进行整体的规划及建筑设计，引进国际先进的建筑技术及节能环保技术，打造最宜居小区。    盛德紫阙盛德紫阙项目（原称杰宝公寓项目）雄踞于北京东城中心，项目地理位置得天独厚、毗邻北京最新规划的中轴线范围内，地处东城中央核心商务区，在北二环安定门外大街往北、与和平里北街交汇。    盛德紫阙属于区域性地标建筑。地处东城繁华地段，区域商务、休闲、娱乐、交通功能发展成熟，周边教育、商业、医疗、服务配套齐全。    大厦的规划定位匠心独运，引进伦敦商业风格与欧美最领先的设计特点；努力创造国际化的休闲、商务、购物、人文居住的绝佳场所，致力于打造为东城明珠。    龙玺太湖湾    集旅游度假、休闲、居住为一体的智能化高品质低碳生活家园“龙玺太湖湾山庄”项目，由盛德期限无锡明大置业有限公司投资开发，位于宜兴市周铁镇分百路北侧，常州武进太湖湾旅游度假区西侧。    龙玺太湖湾山庄雄踞长三角城市群核心带、环太湖旅游圈和苏锡常发展带，是太湖西岸不可多得的兼具山水特色的高端旅游项目之一。该项目投资额10亿元，容积率0.8。    秉承“倡导绿色低碳、发展循环经济、创造社会价值”的理念，龙玺太湖湾山庄全部用材均考虑节能、低碳与环保的最大化，社区处处体现科技与智能给生活带来的便利。产品业态主要有纯坡地别墅群、度假公寓、低密度院楼酒店群、东南亚SPA养生中心等，力争将“龙玺太湖湾山庄”打造成环太湖湾区域标杆产品。    二、环保科技产业    环保科技产业运营主体为盛德罗宝节能材料科技股份有限公司（以下简称盛德罗宝），成立于2005年，注册资本金5008万元，是集研发、生产、销售为一体的股份制公司，是盛德基业旗下盛德科技品牌的核心企业。    作为盛德集团战略布局的技术支撑，盛德罗宝公司始终致力于建筑物外表面节能环保系统整体解决方案的研究。    三、金融投资产业    金融投资产业运营主体为盛德投资集团，投资产业为盛德的战略发展起到了资金后盾作用。以股权投资为主线、实业投资为拉动的实业与资本相结合的先进投资模式，有效地保障了资本价值最大化与降低风险。    目前为止已涉足汽车商贸物流、面粉加工与粮食存储及股权投资等行业领域，投资包括香港永利环球投资集团有限公司、廊坊市盛德基业汽车销售服务有限公司、霸州市盛德基业汽车销售服务有限公司、河北廊雪面粉有限责任公司等企业。        公司网址：http://sedant.com/china/
• 此信息来自筑才网 —盛德基业控股股份有限公司—成本预算主管职位