职位描述

任职要求

• 营销总监：

  
  

  工作职责：

  
  

  1、主持集团房地产项目的营销工作，组织制定和实施营销战略、年度销售和推广计划、费用预算和资金回收计划；

  
  

  2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的年度销售目标；

  
  

  3、负责规划公司整体的营销战略体系，组织制订年度营销计划、市场开发计划和销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；

  
  

  4、负责整合营销资源，指导、推进、完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施；

  
  

  5、负责管理外部合作伙伴，建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系；

  
  

  6、组织建立系统的市场调查和分析工作机制，了解市场的变化，总结市场变化的内在规律，为公司提供决策支持；

  
  

  7、组织开展市场分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案；

  
  

  8、根据企业战略发展规划，协助总经理编制企业年度经营计划，从市场发展的角度保证企业经营计划的可实现性；

  
  

  9、组织编制企业市场推广、营销策划、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度，并监督、检查各项制度的执行情况；

  
  

  10、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量不断提高；

  
  

  11、完成总经理临时交办的其他工作。

  
  
  

  任职要求：

  
  

  1、学历：大学本科及以上学历，房产营销、营销策划、建筑等相关专业；

  
  

  2、年龄：不限

  
  

  3、经验： 1）熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；

  
  

  2）具有8年以上市场、销售相关工作经验，三年以上企业管理、市场营销、房地产营销管理、房地产市场策划、广告策划等相关工作经验；

  
  

  3）有3个以上30万平方米以上商业或住宅项目的操盘负责人经验；

  
  

  4）项目销售业绩卓著；房地产项目从取地到售后各个环节的营销工作均有实战经验；

  
  

  5）有丰富的与房地产营销代理公司合作的经验；

  
  

  6）熟悉地产销售及物业管理方面的政策法规，并具备一定产品研发和市场策划能力；

  
  

  7）熟悉房地产法律法规及当地房地产市场信息、开发运作流程、楼盘策划、定位及推广；

  
  

  8）思维敏捷，洞察力强，创新意识强，对国内外房地产行业发展趋势有深入了解；

  
  

  9）能够组织和指导市场调查，具备准确的市场判断能力和应变能力，并具备突发事件的应变能力；

  
  

  10）具有较强的领导、规划、组织与协调能力，以及良好的沟通能力和创建优秀团队能力；

  
  

  11）思维严谨,思想活跃,敢于创新,能承受巨大压力,有很强事业心和敬业精神； 12）为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力；

企业介绍

• 公司名称：上海聚泰房地产经纪有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：中国上海徐家汇番禺路878号
• 新聚仁机构成立于一九九八年，是业内首家通过ISO9001国际质量体系认证，专注于大规模高档物业营销代理的复合型地产专业品牌。公司秉承"不断超越、追求完美"的企业核心价值观，"公平、友爱、超越、共赢"的经营理念，以房地产业整合营销服务为桥梁，不断超越消费者和发展商日益提高的期望要求，积极塑造包括"快速、完善的人才培养机制，超越期望的专业服务和态度以及庞大的全国性的高端客户资源"为内容的核心竞争力。十五载风雨历程，凭借过人的专业能力，忘我的激情投入，超越性的创新思路，卓越的掌控能力，新聚仁机构不断发展壮大，逐步形成了以提供项目选取、地块研究、可行性分析、价值评估、产品策划、营销策划、销售代理、金融服务等为一体的中国地产专业服务链体系。十五年的发展，新聚仁已成长成为一家年总销金额超四百亿元，在上海、南昌、武汉、江苏以及天津、西安等一线城市拥有十余家分支机构，业务遍及全国，全国行业前七、上海第三的大规模高端物业全程营销代理的领导品牌。十五年的默默耕耘在成就一个个经典营销传奇的同时，"100%成功、0失误"的操盘口碑在业内广为流传，铸就新聚仁"创造经典项目的地产专家"品牌形象。公司连续11年蝉联上海房地产营销代理企业二十强（金桥奖），蝉联上海房地产关注品牌（商标），其卓越的弱市破冰能力更是赢得了"弱市铁军"的行业赞誉。在未来的发展中，新聚仁机构将继续致力于与客户建立战略合作伙伴关系，启动60城深植计划，在固守一、二线城市的同时，全面拓展三、四线城市，抢占未来新兴的市场机会。以高档住宅营销代理服务为核心，构建覆盖全国的高档物业专家服务团队，提供更加专业、系统、全面的一体化的高档物业服务链，全面拓展全国市场。新聚仁机构旗下有：上海聚泰房地产经纪有限公司上海新聚仁物业咨询有限公司江西聚仁房地产经纪有限公司天津聚仁房地产经纪有限公司武汉新聚仁房地产经纪有限公司江苏新聚仁房地产经纪有限公司西安新聚仁房地产经纪有限公司南通聚仁房地产经纪有限公司苏州聚仁房地产经纪有限公司
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