职位描述

任职要求

• 一、工程招标（牵头组织和操作，与设计管理部、项目公司共同完成）:
  根据项目管理需求，牵头组织和完成新建30万以上、改造10万以上、专项工程10万以上各类工程和材料采购等的招标工作，主要内容包括但不限于：牵头组织和实施确定投标单位、完成招标文件、发标、答疑、回标、开标、询标、评标、定标等各阶段工作，具体如下：
  1. 细化和掌控每个招标工程细部招标时间节点，规划工程招标形式，会同预算小组一起商定计价方式、付款方式等商务条款；
  2. 根据项目公司所提资质要求请各参与部门共同推荐投标单位，配合项目公司完成资质审查后，完成投标单位审批；
  3. 配合项目公司完成投标单位的考察工作，了解投标单位的业务信息，收集与招标工程相关的市场行情；
  4. 编制招标工程量清单，收集和确认其他部门的招标要求，并整合招标文件、完成招标文件的审批工作；
  5. 对投标单位所提疑义，牵头组织答疑、完成答疑文件的整合和审批；
  6. 回标后完成回标分析，发现招标过程中（主要是报价口径、价格合理性等，并包括图纸、技术条件、现场条件、选材等各方面）存在的问题，牵头进行询标将问题澄清清楚，控制成本，防范招标风险；
  7. 组织收集各部门的评标意见，为招标领导小组确定中标单位提供定标依据，并据此完成定标报告；
  8. 配合部门助理完成招标资料收集、整理和归档。
  二、工程合同（牵头组织和操作，与设计管理部、项目公司共同完成）:
  1. 根据招标成果，牵头组织和完成新建30万以上、改造10万以上、专项工程10万以上各类工程和材料采购等的合同起拟、谈判和签订（对外谈判由项目公司负责牵头组织并以项目公司为主）；
  2. 向预结算小组做招标和合同的交底，移交工程招标和合同资料（电子档）；
  3. 在各类合同实施过程中配合现场进行监督，如有违约现象及时告知项目公司进行处理，必要时负责合同内商务条款的解释；
  4. 参与处理合同纠纷、索赔等风险事件，有效监控合同差异；
  5. 配合部门助理完成合同资料的整理、归档。

企业介绍

• 公司名称：上海锦和投资集团有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：上海威海路755号文新报业大楼27楼
• 上海锦和投资集团有限公司成立于1995年，本着 “激情、梦想、务实、高效”的企业宗旨，起步于房地产经纪代理销售及策划业务，经过多年的励精图治，锦和逐步布局产业链多元化领域，发展成一家涉及房地产开发、商用物业运营与管理、资产投资经营和房地产市场研究、全程营销策划及销售代理等多领域发展的综合性集团公司。公司注册资本1.5亿，于2000年开始从事房地产开发，曾先后开发了《东方名筑》、《上南春天苑》、《静安晶华园》、《虹梅佳苑》、《徐汇御苑》、《徐汇临江豪园》、《宝华现代城》等项目。2008年，锦和又与飘鹰房地产开发中心共同开发了位于宝山区蕴川路16万平方米的《飘鹰锦和花园》。锦和旗下拥有从事房地产营销策划的“上海锦和房地产经纪有限公司”，该公司连续9次获得上海市房地产企业代理20强——金桥奖，中国10大房地产营销策划机构，上海市房地产关注品牌等多个荣誉，堪称代理行业的佼佼者。此外，锦和投资集团有限公司凭借其敏锐的目光，涉足了房地产资产经营，与上海广电信息股份有限公司共同合作改造建设了位于徐汇区的“越界”，总建筑面积约15万平方米，该项目是涉及餐饮，娱乐，休闲，办公等一体化大型商业中心，规模大，设施全，是徐汇区稀有的商业中心。同时，锦和投资集团还拥有《巴黎时韵》商铺，该项目集合了商业，银行，餐饮，办公等约5000平方米多元化资产的经营。现因业务发展需要，邀请有识之士加盟。公司将提供周全的员工保障体系；提供广阔的员工职业发展空间；丰富多彩的团队活动和活泼温暖的工作环境。www.jhtzjt.net
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