职位描述

任职要求

• 岗位职责
  1. 根据行业导向和市场发展趋势，负责对房地产各业态新产品、新技术、新材料、新工艺的研究和推广应用，定期编制专题报告供集团领导参考决策；
  2. 根据公司对意向项目的投资需求，对建筑规划类相关产品和技术进行分析研究，并编制专题报告；
  3. 在土地获取前，完成相关项目前期用地方案设计或者外委设计机构完成项目规划草案设计；
  4. 协调外委设计单位完成相关项目建筑规划草案设计及类似专项设计（如外立面设计等），审核其设计方案，提出优化意见，并负责设计方案的论证和沟通；
  5. 负责项目总体在方案前设计管理工作，包括设计任务书编制、设计图纸审核、设计费用审核、设计优化、设计交底等；参与设计单位选定、设计合同洽谈；参与项目扩初、施工图设计评审及各专项设计的设计评审，提出专业意见；
  6. 负责对房地产项目工程各设计阶段在建筑规划方面的技术指导与协调工作；
  7. 定期或不定期组织对工程施工过程中建筑各标段施工结果是否满足和达到设计效果实施监管与指导，发现问题及时与现场工程部沟通，督导整改落实；
  8. 在工程施工过程中，参与对影响产品品质、设计效果的关键部位的材料及其比例、色彩的选定；材料验收；施工过程质量控制等；负责施工过程本专业的质量控制；
  9. 配合完成与本职相关专业（建筑类）的设计及工程类招标相关工作，如招标计划编制、招标或询标文件技术条款编制；参与邀标单位推荐与资格预审；参与投标单位实地考察、开标、询标回复、评标、定标等工作；
  10. 配合完成与本职相关的外委设计合同文本技术条款的编制，从专业角度监督合同履约情况；
  11. 从本专业职能角度出发，参与《产品标准化管理体系》的建立；
  12. 完成部门及公司领导交办的其他工作任务。
  
  任职资格
  教育水平：建筑学或相关专业大学本科及以上学历，中级及以上专业职称；
  经验：熟悉房地产行业运营模式和全程开发建设流程，具有3年以上住宅或商办项目建筑或规划设计经验；
  知识：精通房地产项目建筑设计专业知识，掌握行业技术发展趋势、业务动向、政策法规、设计规范等；了解结构、机电及其他专项设计的相关知识；
  技能：能熟练使用常用办公软件、CAD及PHOTO等绘图软件及相关工程管理软件，具有较强的识图绘图能力、抽象思维能力、分析判断能力、沟通协调能力、计划执行能力等，具有良好的团队协作精神。

企业介绍

• 公司名称：上海华钜投资集团有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：上海浦东芳甸路777号
• 上海华钜投资集团有限公司成立于1997年，是一家以房地产开发为主业、致力于资本运作为纽带的多元化投资集团公司，经营业务除房地产开发外，还包括商业运营、地产营销、创投、金融、贸易、生物医药产业投资等多个领域，资产总额达三十多亿元，曾获评上海市民营企业百强第46位，中国房地产开发实力企业50强。    房地产开发是华钜集团的主营业务，十多年来，华钜作为中国城市化进程的践行者，始终秉持“执道而利众”的企业使命，立足“以品行、品质、品味提升品牌”的战略目标，专业、诚信、精益求精地开发建设各业态楼盘，向大众传播着先进的生活理念与居住方式。截止目前，华钜集团房地产开发业态已涵盖住宅地产、商业地产和工业地产等多种类型，开发区域涉足上海、江苏、山东等多省市，开发总建筑面积已逾数百万方，逐步提升了华钜品牌在大众心目中的地位。    十多年来，在住宅地产方面，华钜相继开发了位于上海市浦东新区的“上南玲珑苑”、“上南山水苑”，位于杨浦区的“浦江天第苑”、“上海梦想雍景苑”，位于原南汇区的“华钜御庭”，位于山东东营市的“白金翰宫”等诸多高品质楼盘，并先后荣获“上海市和谐社区典范楼盘、上海房地产十大经典国际社区、读者喜爱的宜居住宅生态环境奖、上海市优秀住宅规划建筑奖、上海最受欢迎楼盘评选活动综合金奖、上海市四高示范小区、2010世博年最期待楼盘、上海市优秀住宅银奖”等诸多殊荣，赢得了一定的社会声誉。在商业地产方面，华钜相继开发了位于上海地铁莲花路站的高档商业办公综合体“莲花国际广场”、位于江苏泰州市的“华钜活力城”等区域地标性项目。开业至今，各商业项目分别依托其规划、布局、定位与服务，在当地赢得了良好的社会美誉度、知名度和销售业绩，成为商圈内新兴的潮流汇聚地。在工业地产方面，华钜与上海奉贤经济开发区合资组建了上海聚惠生物医药产业开发有限公司，合作开发了位于上海市奉贤区的“聚惠领域产业园、聚惠领域总部园”两大板块，规划面积约300亩。该板块定位于服务高新技术、生物医药及总部经济等多元产业，满足产业开发、总部办公、产品研发和展示需求，是南桥新城产业群支撑基地，也是经济开发区整体产业链的重要环节。    华钜集团除了以房地产开发为主业外，还依托十多年来所积累和沉淀的行业运作经验和团队优势，将经营业务延伸至商业运营、地产营销等房地产上下游行业。在地产营销方面，集团下属上海华颖投资咨询有限公司，除多次成功推广营销集团所开发各楼盘外，还积极向外拓展，行销代理了“合欢苑”、“盛世家园”等多个楼盘，取得了良好的销售业绩，在当时激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得了一定的社会知名度和公众口碑。在商业运营方面，集团下属上海碧恒实业有限公司、泰州华名商业运营管理有限公司，成功运营了“莲花国际广场”、 “华钜活力城”等项目，曾先后成功引进了TESCO乐购、优衣库、屈臣氏、DQ冰激凌、NIKE、ADIDAS、大地数字影院、纽巴伦等一线知名品牌入驻，着力打造集“购物、餐饮、休闲、娱乐”等元素为一体的时尚一站式SHOPPING MALL。    作为一家多元化投资集团公司，华钜集团已在金融、创投、生物医药产业战略投资、贸易等领域颇有斩获。作为原始发起人，投资入股了上海南郊小额贷款公司、上海南郊融资担保公司，主导成立了创业投资基金，创投基金对集团开发运营的生物医药产业园内重点项目给予了强有力的资本支持。    十多年来，华钜集团潜行探索、稳健发展，在凭借精准的市场定位和精益求精的专业精神，开发卓越产品的同时，也打造出一支经验丰富、专业务实、凝聚力强的专业团队。中高层管理者中具有管理硕士学位者占65%以上，全员中大专以上学历者占90％以上，具备中级以上专业技术职称或执业资格者占40%以上。面对严峻的市场态势和激烈的行业竞争，华钜始终秉承“德为先，才为根，绩为本”的人才理念，持续做好人才培养工作，为员工提供良好的工作氛围和职业发展机会，引导员工在各自的工作平台上施展智慧与才能，在实现企业目标的同时，成就自我。    “水利万物而长流，企业利万众而久立”，纵观房地产市场风起云涌，回顾华钜十多年来栉风沐雨的成长历程，站在成就与责任与日俱增的今天，华钜集团高管层审时度势、未雨绸缪，致力以先进的管理理念、丰富的实战经验、专业的管理团队和科学规范的管理模式，优化产业布局和业务结构，以房地产为主业，以资本为纽带，在做实做强房地产业的同时，逐步拓展潜力行业，不断创造新的成长，以高度的责任感和高品质的产品回馈客户、回报社会！
• 此信息来自筑才网 —上海华钜投资集团有限公司—建筑设计师职位