职位描述

任职要求

• 一、内部管理职责：
  1、遵守国家法律法规，执行公司的各项规章制度。
  2、协助建立完善的公司战略目标和运作体制。建立、完善、优化营销管理机制、营销管理制度、标准及工作流程。
  3、制定、实施本部门月度、季度、年度工作计划；指导、监督有关项目公司各计划的制定及实施。
  4、统筹部门各岗位职责及工作安排，监控各项工作的进展和完成情况；定期召开部门例会，并递交会议纪要；开展部门绩效考评工作；
  5、加强部门团队建设，加强部门技术培训及对各项目公司对口部门、人员的培训工作。
  6、负责营销档案、客户资料的收集、整理及归档工作。
  
  二、主要工作职责
  1、根据公司各项目营销、招商指标，制定和指导各项目公司营销、招商工作计划。
  2、配合代理公司研究项目的市场定位、客户定位、产品定位、营销推广、销售招商
  策略等方案，根据商业定位提交商业策划方案和价格方案，配合公司战略目标进行研究和决策，并推广、实施和监督。
  3、设计招商渠道，制定招商方案，结合市场价格水平提出租金价格和销售价格建议。负责编制项目营销招商费用计划，配合相关部门做好销售招商成本的核算，制定销招商人员佣金与提成等费用计划。
  4、贯彻落实国家各项房地产方针政策、公司营销招商策划各项计划；负责与各大主流媒体、相关单位建立良好的公共关系。
  5、在分管副总经理的领导下，负责年度销售计划指标、招商计划指标、回款计划指标、营销策划与推广费计划指标的分解及过程控制方面工作及指标实施工作。
  6、负责编制营销管理制度，建立并实施优化营销标准化体系；参与评审样板房、售楼处等销售道具的评审工作。
  7、参与营销相关的外包业务的招标工作及各类营销合约的签订，管理、协调和监督营销策划公司、销售代理公司履行有关合约，发挥好代理公司的作用，对销售代理公司的案场管理进行监督、检查、指导工作。
  8、负责各项目销售全过程的监督和协调，对代理公司的营销推广方案、广告方案、软文、品牌应用、佣金及各有关营销费用进行审核。
  9、负责收集客户建议，及时提交相关部门。为项目销售人员提供专业的培训；负责处理各项目公司与销售有关的客户重大投诉处理工作；
  10、把控前期物业的介入，会同物业公司做好物业承诺书编制、审核及客户服务工作；
  11、完成公司领导临时交办的其它工作任务。

企业介绍

• 公司名称：上海和一投资发展有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：上海市浦东新区商城路1283号五楼
• 上海和一投资发展有限公司成立于2000年4月，是以资本运作为纽带，以房地产开发为主业，涉及物业管理、金融投资、矿业投资、法律咨询服务等多行业发展的集团化公司。业务版图涉及上海、江苏、广西、成都和江西等省份，目前在建项目五个，储备项目三个。　　房地产开发项目在上海金山、周浦，江西南昌、江苏昆山、广西桂林、成都、江苏盐城等地，已开发的楼盘有“欣欣家园”、“创欣南苑”、“泰馨苑”、“创欣名苑”、“兴和苑”、“财富山庄” 、"山水艺墅"、“和富广场” 、“上海滩一号” 、“山水国际”等多个知名项目。　　周浦项目位于上海周浦中心城区，占地5.8万多平方米，计划建设18.1万平方米商住用房,2012年7月份动工。　　南昌山水艺墅项目占地14.8平方米，建筑面积约11万平方米，已全面开工建设。　　南昌湾里区项目，占地430亩，属于高档楼盘，地处国家级风景名胜区。　　广西桂林项目位于桂林市中心上海路西侧，净地86亩，容积率3.00，总建筑面积172000平方米。　　江苏盐城项目总用地面积65.6公顷，拟建总面积为66万平方米。项目规划为两个高档居住组团，五个商业综合服务组团。项目已全面开工建设。　　公司在甘肃和贵州投资矿产项目。　　　　公司还涉足金融股权投资，现为九江银行第六大股东。　　值此公司大力发展之际，公司欢迎德才兼备的有志之士加盟。
• 此信息来自筑才网 —上海和一投资发展有限公司—营销部经理职位