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营销总监

南京金浦房地产开发有限责任公司  发布于7年前

职位描述

    任职要求

  • 岗位职责:
    1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;
    2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行;
    3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;
    4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;
    5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;
    6、对市场和销售合同的管理负总体责任;
    7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;
    8、负责营销团队全面管理工作。
    岗位要求:
    1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历,45岁以下;
    2、五年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,三年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历,负责过20万平以上的项目;
    3、对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例;
    4、能够组织和指导市场调查,具备先进的营销理念、较强的市场分析能力和应变能力;
    5、熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;
    6、卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;
    7、为人诚恳,具有较强的带团队能力;
    8、有南京、广州、深圳、上海、北京等大城市工作过的背景。

    企业介绍

  • 公司名称:南京金浦房地产开发有限责任公司
  • 公司性质:民营
  • 公司地址:南京市鼓楼区湖南路马台街99号海德商厦五楼
  • 金浦地产公司隶属于江苏金浦集团,成立于2000年,以房地产开发为主营业务、兼营物业管理,具有国家二级开发资质。下辖南京金浦房地产开发有限责任公司、南京金东房地产开发有限公司、南京金浦小行房地产开发有限公司、江苏金浦商业贸易投资有限公司、南京海德物业管理有限公司和南京前瞻贸易有限公司等。    过去10年间,金浦地产相继开发了“海德商厦”、“海德卫城”、“置地广场”、“海德北岸城”一、二期、“名城世家”等项目。在专注于住宅项目开发的同时,地产公司还承担了集团成员企业工业厂房的建设任务。近年来,通过收购、兼并和置换等举措,公司储备了大量住宅和商业用地。海德北岸城位于浦口区长江大桥北引桥东侧,是目前离市区最近的江北楼盘,名符其实的“江北第一站”。 项目总占地25万㎡,总建面积约80万㎡。其中包括了60万㎡的住宅和20万㎡ 的城市商业综合体。项目住宅共分5期开发,在2期和4期各预留了教育用地,用于进驻的国际双语幼儿园和南京力学小学分校建设,让北岸城的孩子共享优质教育资源。目前1期和2期已交付入住,正在开发建设中的3期为升级之作,位于小区中心景观带两侧,由7栋高层住宅组成,总约1026套,地上可售建筑面积为102206平方米,户型为84—91㎡的两房和97—126㎡的三房。目前已推出了其中21、22栋房源,开盘当天即销售过百套。剩余5栋将在年内陆续推出。海德北岸3期作为一个高品质楼盘,从精装的入户大堂,到密码指纹锁子母入户门,到断桥铝合金隔热窗,完全集合了南京河西板块高档楼盘的用材,也是目前江北区域首家独有。金浦名城世家花园坐落在雨花区凤台南路东侧,小行路58号,总建面积29万平方米,该项目由11F小高层、18F+1高层组成,分二期开发,项目由相邻的A、B地块组成,中间以名城路分隔,与雨花别墅项目、时光澔韵小区为邻。先期开发的A地块规划8栋高层计916套精品户型,由南向北以360度围合状错落分布,在社区中央形成近万平方米的中央公园。项目B地块9栋建筑,计1206套升级版豪宅,其中80-90㎡两房752户,110—130㎡三房418户,145㎡四房36户。完美结合原址的自然地貌,依坡而建,引用世界顶级园林设计理念,构建出特有的台地式建筑,打造五叠园林奇观成就皇家台地建筑之美。项目周边配套齐全,交通发达,社区门口就有26W公交,直接对接新街口、湖南路,且临近地铁一号线。容积率2.0,绿化率35.37%,得房率80%。项目配建12000平米集中商业区(包括逾6000平米的3层商场、3000平米的现代化都市菜场),并配备金苹果双语幼儿园与九年一贯制学校。“江苏金浦商业贸易投资有限公司”是金浦集团的全资子公司,承担着集团所属商业项目的规划设计、定位、招商、运营管理任务。目前,公司已完成在南京的初步的商业规划布局,近五年内将在在南京桥北、河西、迈皋桥、晓庄、小行等商业区建设中高端商业项目。其中金浦商业桥北项目(20万方),将涵盖星级酒店,百货商场、娱乐休闲及高档餐饮等。 金浦集团河西总部商业项目(5万方);金浦迈皋桥项目(5万方);金浦晓庄项目(6万方);金浦商业小行项目(7万方)。公司的目标是力争 5年内成为南京面积最大的商业物业持有者,精心打造南京中高端商业地产。公司的核心管理团队,均是来自于国内知名商业地产龙头企业,公司将秉承科学、有序、规范、高效的金浦文化,倡导全新的自由生活理念,注重消费者家庭一站式的消费概念,将精准的市场定位,精选的品牌商铺,完美的市场策划与严格的物业配套管理相融合,为南京人民提供一流、舒适的一站式购物体验。十年来,金浦地产以稳健、务实的作风,秉承“让温馨生活伴随您一生”的企业核心价值观,与时俱进,坚持“规范 有序 科学 高效”的管理理念,把金浦地产打造成为集团的另一支柱产业,与金浦化工产业比翼齐飞、竞相争艳。未来5年,计划开发的项目有:一、迈皋桥街道和燕路390号,项目位于迈皋桥商圈,占地388.79亩,规划容积率2.0,规划性质为二类居住和商业用地。二、河西集团总部大楼,项目位于南京国际外包服务产业园区内,占地25亩,规划容积率5.0,计划建设10万平米商业写字楼。现已进入设计阶段。三、汤山五星级涉外酒店项目。项目占地170亩,规划性质为旅馆业用地,容积率0.4,建筑密度20%,建筑高度12米,绿地率40%。四、幕燕五星级花园酒店项目。项目占地100亩,容积率0.4。QQ:84234049
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南京金浦房地产开发有限责任公司

  • 性质:房地产及物业
  • 规模:100-500人

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