职位描述

任职要求

• 岗位职责：
  1、负责房产开发项目的成本预测及动态成本控制管理，对项目成本预算提出合理化建议，并负责组织项目后工程成本方面的评估工作等；
  2、负责组织和执行公司工程的预决算、招投标管理、合同管理、设施、设备费用控制等工作；
  3、组织成本分析和成本控制研究，负责拟定公司成本合约管理方面的各项管理制度，包括工作流程和操作规范等；
  4、负责项目总投资估算制订的管理工作，配合招标采购部及其它相关部门；
  5、根据项目进度、相关文件，负责对付款申请、经济增减价款进行审查，并指导审算员对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪，以监控工程合同的执行情况；
  6、参加由于重大设计变更和施工方案变更所造成的合同价变更的谈判等.
  
  任职资格：
  1、建筑经济/工程造价管理类本科以上学历，30-45岁，持工程造价或相关专业中级以上职称，具全国注册造价工程师资格者优先；
  2、5年以上房地产合同造价管理经验，精通房产开发全过程预决算、招投标与合同管理，擅长对工程合同进行管理及对工程全过程造价的控制，独立负责完成过2个以上大型项目的概预算及合约管理工作；
  3、熟悉国家有关工程造价法律法规，熟悉和了解建筑材料市场行情，熟悉招投标程序及相关合同等文件的编制与审核；
  4、具备很强的成本分析控制、沟通协调和招投标及合约管理能力，良好的职业操守，工作敬业且富团队管理和协作精神。

企业介绍

• 公司名称：北京合众不动产投资管理中心
• 公司性质：合资
• 公司地址：北京市海淀区杏石口路9号合众大厦2层不动产投资事业部
• 合众不动产投资事业部(总部)该事业部是合众人寿保险下属的不动产投资机构，以不动产投资和国内高端养老产业综合体运营为主要经营模式，拟在全国省会级城市投资建设以“合众健康谷”为主题的大型地产运营类项目。合众健康产业项目聘请国际知名的规划设计单位进行设计，项目建成后将引入国内外知名的酒店运营商、商业运营商、健康养生运营服务商、度假村运营商，以委托经营、合作经营的模式开展经营活动。 事业部下属有武汉（蔡甸）项目公司、南宁项目公司、沈阳项目公司、合众建国酒店等多个大型项目。   1、武汉项目公司合众健康产业（武汉）投资有限公司，隶属于众合人寿保险股份有限公司，在武汉目前有两个项目:一个项目是位于蔡甸区的武汉合众人寿健康社区项目，总建筑面积160万方，其中，一期一标段245亩以于2011年9月开工建设，该项目以养老养生和学术医疗为主，打造集健康养生、养老服务、临床医学、学术科研、医学教育为一体的全国最高端健康产业服务基地；    另一个项目位于光谷的全国后援中心，合众光谷后援中心将着力培育和打造金融后台服务功能、金融容灾备份功能、金融ITO和BPO承接功能等三大功能。合众光谷后援中心项目规划指标为：100亩用地,地上总建筑面试10万平米，预计总投资10亿元，建设后将新增6000多个工作岗位。   2、南宁项目公司该公司开发的南宁合众人寿健康社区位于南宁市邕宁区，项目占地约500亩，综合容积率1.5，建筑规模约为50万平方米。项目投资总额为27.7亿元，将分三期投资建设，项目一期预计于2014年12月竣工投入使用，项目二期预计于2015年竣工并且投入使用，项目三期将于2016年全部竣工并且投入使用。   3、沈阳项目公司    目前在沈阳市棋盘山国际风景开发区投资建设的合众优年健康生活社区总规划占地面积约1000亩，建筑面积62万平米，总投资约80亿。建成以后将成为以旅游休闲、养生、养老为核心，以临床医疗、专业健康护理为技术支撑，以原生态自然环境为资源优势，以城市中高端人群为客户资源，打造集养生、养老、旅游度假、康复疗养、医疗服务于一体的现代高端服务产业平台。 4、合肥项目公司合肥项目公司位于合肥市长丰县双墩镇，南临大官塘水库，环境优美，项目占地1000亩，分两期建设，一期约420亩，二期月580亩，容积率1.0-1.5之间，建筑风格采取西班牙地中海风格。项目团队已在2013年初开始组建，该项目预计今年内开工建设。   5、北京合众建国饭店合众建国饭店是由首旅建国酒店管理公司受托管理按国际五星级标准精心打造的一家会议型商务饭店。饭店建筑面积约2.9万平方米，采用独特的现代中央庭院式建筑风格，外观气势辉弘，内部设施高档完备。饭店坐落在北京市石景山区，位于西五环与田村路交叉点东北侧（五环内），地处五环绿化区，园内占地21万平米，90%以上的面积被树木、绿地、鲜花所覆盖。
• 此信息来自筑才网 —北京合众不动产投资管理中心—成本部合约管理岗职位