满孚首成(天津)实业有限公司 发布于7年前
任职资格:
1、 专科以上学历,两年以上房地产相关工作经验;
2、 具有良好的研究能力、学习能力、沟通能力和文字表达能力;
3、 较强的市场分析能力及较强的文字功底;
4、 能熟练运用各类文字、图片处理软件和绘图软件;
5、 了解房地产市场及产品,能够与房地产市场的发展同步,及时掌握市场.
工作职责:【项目策划专员岗位职责】
1、项目前期策划
? 协助策划总监及策划经理对所负责项目进行前期市场调研与分析工作;
? 协助策划总监及策划经理对所负责项目进行前期市场定位与分析工作;
? 协助策划总监及策划经理对所负责项目进行前期地块分析、产品定位与分析工作;
? 协助策划总监及策划经理制定项目的前期营销推广方案与广告费用的分配建议;
? 协助策划总监及策划经理制定项目的前期工作进度计划与分工安排建议;
? 协助策划总监及策划经理对项目前期策划方案编辑成PP演示文件;
2、项目开盘前策划
? 协助策划总监及策划经理并配合市场部根据项目实际情况进行针对性市场调研与分析工作;
? 协助策划总监及策划经理并配合市场部根据项目实际情况进行市场定位和分析工作;
? 协助策划总监及策划经理并配合市场部根据项目实际情况进行产品分析、地块分析工作;
? 协助策划总监及策划经理根据项目实际情况制定营销推广方案与广告费用的分配建议;
? 协助策划总监及策划经理根据项目实际情况制定开盘前工作进度计划与分工安排建议;
? 协助策划总监及策划经理对项目策划方案编辑成PP演示文件;
? 协助策划总监及策划经理根据项目实际情况确定沙盘模型的制作比例、工艺、形状,做好与制作单位的沟通和监督工作;
? 协助策划总监及策划经理积极与广告公司进行沟通,做好项目的VI设计、广告定位、广告策略、各类销售宣传工具设计的督促工作;
? 协调公司确定内部认购与开盘期时间,编写内部认购与开盘期的推广方案、广告计划,并监督实施;
? 协助策划总监及策划经理就以上各项目开盘前工作做好与项目销售经理的沟通工作。
3、项目销售期
? 关注周边市场竞争项目的动态,每月对其销售动态、宣传推广、工程状况等等资料进行收集整理,及时与项目策划经理进行沟通;
? 协助策划总监及策划经理协调各宣传推广媒体、单位、渠道,做好项目的宣传推广策划与监督工作;
? 协助策划总监及策划经理制定各阶段的宣传推广方案与实施计划,并监督实施;
? 协助策划总监及策划经理实际情况制定项目月度宣传推广计划,交与策划经理确定,并监督实施;
? 参加每周与公司关于宣传推广工作的沟通会议,做好会议纪要;
? 参加项目销售部周例会,听取置业顾问的意见;
? 协助策划总监及策划经理将各阶段策划思路及时对项目销售部人员进行培训;
? 协助策划总监及策划经理协调广告公司将报广、新平面销售工具对项目销售部人员进行及时培训;
? 编写项目策划工作月度工作总结,对下一步工作提出具体建议;
? 做好项目工作日志,即时记录项目进程,对沙盘、样板间、项目工程进度、外立面、园林景观等相关内容要进行阶段性拍摄记录并配以相应说明;
? 协助策划总监及策划经理定期编写软性宣传文章,做好项目网站建设与论坛监督实施工作;
编写项目月度来电来访分析、来访客户分析、成交客户分析、广告效果分析、销售状况分析等。
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