职位描述

任职要求

• 岗位职责：
  
  一、目标成本管理
  1、依据《工程成本管理程序文件》、《工程合约管理操作指引》要求，参与编制项目合约规划；
  2、依据《工程成本管理程序文件》、《目标成本确定操作指引》要求，在总承包合同签订后负责编制实施目标成本，参与编制实施目标成本，并提出本专业意见；
  3、项目竣工后依据《工程成本管理程序文件》、《项目成本后期评估编制操作指引》要求，参与编制项目成本后评估报告，为对本专业数据的客观性、合理性、准确性负责；
  二、招投标工作
  1、依据《工程成本管理程序文件》、《工程合约管理操作指引》要求，向咨询公司下达委托任务书、对咨询公司进行过程监控与管理，对咨询公司出具的成果文件的准确性负责；
  2、依据《工程成本管理程序文件》、《工程合约管理操作指引》、《采购管理程序文件》规定，负责授权范围内本专业招标项目商务招标文件的编制、标底/工程量清单的委托/编制、商务标的经济评审、合同起草、谈判、签订, 对集团负责招标的项目进行配合；
  3、依据《工程成本管理程序文件》、《工程合约操作指引》规定，负责土建专业工程合同政府招标备案手续，对工作的质量负责；
  三、动态成本管理
  1、依据《工程成本管理程序文件》的规定，负责本专业变更、洽商、签证的核实与审核，对其是否符合合同约定及经济性负责；
  2、依据《工程成本管理程序文件》的规定，根据本专业工程进度按照合同约定审核工程进度款并办理付款相关手续，对工程款支付数据的准确性负责；
  3、依据《工程成本管理程序文件》的规定，按照合同约定负责本专业暂估价材料、设备的认价，出具认价意见书，对认价的合理性、准确性负责；
  4、依据《工程成本管理程序文件》的规定，负责城市公司各项目本专业变更洽商、合同支付台帐、招标台帐的管理，对台帐的准确性负责；
  四、预结算管理
  1、依据《工程成本管理程序文件》、《工程预结算编制及审核操作指引》，负责城市公司各项目本专业预算、结算审核，出具审核报告，办理结算相关手续，对预结算数据的准确性负责；
  五、成本信息管理和信息库建设
  1、依据《工程成本管理程序文件》规定，招标结束后负责整理、汇总本专业招标项目的造价指标信息，工程结算后负责整理、汇总全项目本专业成本数据，对数据完整性、准确性负责；
  2、依据集团信息化建设进程，推进成本信息化建设，及时、准确地在EAS系统中录入各项数据，进行合同成本、结算成本、付款的成本拆分工作，对工作的

企业介绍

• 公司名称：京汉置业集团股份有限公司
• 公司地址：北京市石景山区实兴东街8号京汉大厦
• 京汉置业集团股份有限公司（以下简称京汉置业集团）于2000年正式进入房地产行业，是一家集房地产开发、物业管理为一体的大型房地产投资开发集团，具有房地产一级开发资质。集团下设五家全资子公司以房地产开发为核心业务，以物业经营（含物业服务）为辅助业务。秉承“盖好房子做好人的”的理念，京汉置业集团致力于成为中国个性化住宅产品的综合实力十强企业。 京汉置业集团自创立以来，已经完成和正在开发的项目有新都丽苑、京汉公寓、京汉旭城、京汉大厦、金汉绿港、京汉·新城、京汉·君庭等项目，截至2009年年底累计完成商品房竣工面积近100余万平方米左右。2010年京汉置业集团在施及后续项目8个，在施项目建筑规模近300万平方米。 秉承“专注、专业、价值竞争”的经营理念，京汉置业集团在下一个战略规划期，将坚持以客户为导向的市场细分和产品细分的原则，以“婚房专家”形象重点推行以 “婚房产品”为主的特色化产品开发战略，倾力打造品牌婚房产品——“京汉铂寓”、“京汉君庭”系列。 京汉置业集团自成立以来获得各种荣誉近200项，其中所获主要荣誉为：国家康居示范工程、纳税先进企业、守信企业、首都文明单位、中国房地产年度最具影响力品牌价值企业、责任地产北京十大功勋、2009北京房地产品牌TOP十强企业等。 作为有社会责任感的企业，京汉置业集团已经在青海、西藏、河北贫困地区兴建了三所希望小学，为公益事业捐款捐物已过三千万元。 十年的发展历程中，在“追求卓越，永不言败”的企业精神的指导下，京汉置业集团弘扬“弘扬正气、勇担责任、支持创新、倡导协作”的核心价值观和“提倡无功便是过，平庸便是错”的人才观，打造了一支具有丰富的地产开发管理运作及资本运作经验的优秀管理团队。 现值企业迅速发展扩张之际，京汉置业集团面诚邀社会各界优秀人才加盟！在京汉企业文化的凝聚下，各位同仁和企业共同成长，通过产品品质和企业品质的打造，实现客户、员工、股东、社会的“共享、共生、共赢”。
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