职位描述

任职要求

• 岗位要求：
  1.大专及以上学历；
  2.年龄在28-45岁之间；；
  3.持有北京市建委颁发的北京市物业项目负责人资格证书或建设部颁发的注册物业管理师证书；
  4.有5年以上大型物业企业项目管理工作经验；
  5.了解物业行业的法律知识；具有较强的组织、协调、沟通和应对突发事件的能力；
  6.有评优工作经验者优先考虑。
  岗位职责：
  1．承担中国科学院所属科研院所、生活区物业服务项目管理工作；
  2．全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯彻执行ISO9000质量管理体系及ISO14000环境管理体系，GB/T28001-2000职业健康安全管理体系，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。
  3．根据《物业服务委托合同》要求，全面负责客服会服、工程、保安保洁、绿化养护等方面工作的整体组织、安排和实施，达到客户满意。
  4．负责所在项目人员管理、经营成本预算和控制、突发事件控制等工作。
  5．负责与甲方单位及供水、供电、工商等和物业管理有关部门的沟通联系，便于开展各项工作顺利开展。 6．认真完成公司安排或委托的其他工作任务。
  支持方式：
  对于来公司工作后业绩突出者，列入公司骨干人才的专项计划支持：
  1．符合条件者纳入事业编制管理；
  2．提供事业发展平台，工作能力突出者可竞聘上一级岗位；
  3．按年度给予专项培训经费支持；
  4．年收入不低于8万，个人收入与业绩、贡献直接挂钩；
  5．在试用期结束后视工作表现可按月享受住房补贴；
  6．协助解决子女入托事宜。其未成年子女在自愿加入统筹的前提下，可享受一定金额医疗费资助；
  7．如单身且在北京地区无住房者，可在获聘期间优先租住宿舍
  

企业介绍

• 公司名称：北京科住物业管理有限公司
• 公司性质：国企
• 公司地址：北京市海淀区中关村南三街15号科行大厦9层
• 北京科住物业管理有限公司是直属中国科学院行政管理局的全资国有企业，注册资金2000万元，是国家一级资质物业管理企业。 公司目前在管项目93个，面积489万平米，业务遍及北京、上海、天津、广州、长春、苏州、青岛、昆明等10余个城市，已连续数年荣登行业百强。公司始终坚持规范化、科学化管理，已通过质量、环境、职业健康安全三体系认证。公司实行内部资格任职制度、项目督导期制度、项目巡视诊断制度，建立了专业委员会技术支撑体系，形成了独具特色的经营、品质管控体系。公司技术力量雄厚，专业齐全。设有供热、供电、电梯、绿化、弱电和安保6个专业分公司并拥有相应资质。 近年来，公司相继获得北京市守信企业、中国科学院先进基层党组织、奥运会残奥会集体金奖、奥运物业服务保障工作先进集体、北京市供暖先进单位等众多荣誉。在管近十个项目荣获全国物业管理示范住宅小区称号、北京市物业管理示范大厦称号。公司始终坚持以“一心为人民，全力谋发展”为指导，以高度的政治责任感，严谨的科学态度，致力于“搭建知识创新服务平台”这一根本目标。以志存高远、自强不息、艰苦奋斗、开拓创新的企业精神，秉承内诚于心、外信于人的经营理念，超越平凡，超越自我，与各界朋友携手合作，共赢美好未来。
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