职位描述

任职要求

• 日常工作职责：
  
  1、协助物业总监开展工作，贯彻执行项目管理层下达的各项指示和管理精神，全面管理项目物业的各种设备设施；
  
  2、对委托的万科物业公司的工程方面进行全面协调和管理；
  
  3、制定年度物业工程管理预算和工作计划并负责物业实施的跟进落实；
  
  4、审核工程年度维修保养计划及实施情况，保证项目工程设备处于良好运作状态，以保证租户空调供电、供水、电梯等使用要求；
  
  5、对委托的万科物业工程管理工作进行评定及审核, 监督指导工程的日常工作情况，检查工程部运作情况，保障项目的服务质量；
  
  6、招聘及培训物业工程员工,科学合理的安排好人力和物力，,对委托万科物业团队人员的提升、降职、退回提出建议，并报上级批准，保证物业工程团队的管理服务品质；
  
  7、负责租户后勤服务、装修改造的日常管理，提高租户满意度；
  
  8、增强工程管理的服务意识，提高服务质量，不断的在为顾客和租户服务中提高自身的服务水平；
  
  9、经常督促检查员工的仪表、仪容，以保证工程部在项目的形象；
  
  10、加强对员工的安全教育，重视防火安全以及技术安全工作，杜绝人身和设备的事故发生。
  
  11、高效率、高质量的完成各部门及租户要求制作、改造、维修的工作。
  
  12、每天应对所辖范围进行巡视、检查，发现问题及时安排人员进行处理；
  
  13、发展个人主观能动性，积极动脑及大胆提出合理化建议和工作方法，节能降耗，主动带领、协助各工种工作为项目多作贡献；
  
  14、完成上级交办的其他工作，并做好一切协调工作。
  
  
  
  工作技能要求：
  
  1、5年以上大型购物中心工程管理经验，优先选择在物业管理、工程管理、设计管理方面具有一定工作经验并担任职务的人员；
  
  2、掌握消防系统，保安监控系统，楼宇自控系统等一些重要参数及相关维修知识；
  
  3、掌握电子电路、电脑、电话的基本知识，便于电脑及硬件、软件故障判断和简单故障排除；
  
  4、掌握音响系统的调试，便于调整及处理背景音乐广播系统故障；
  
  5、同时在组织协调能力、实施计划能力、专业管理能力、财务意识和成本分析与控制能力等方面具有潜质，以物业总监为培养方向。
  

企业介绍

• 公司名称：北京万科企业有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市朝阳区亮马桥路39号第一上海中心6层
• 北京万科展翅飞翔，期待着您的加盟！ 北京万科10年地产开发经验，创造了万科城市花园、万科星园、万科青青家园等著名地产项目。公司的良好业绩、增长潜力和在房地产市场的行业地位受到广泛认可；北京公司正面临着新一轮的业务扩张。 我们的职员富有理想和激情，他们创造了万科在京城的成就，同时也在万科实现着自己的职业理想，一批又一批的职业经理人在万科成长起来。目前，面临着新的发展机遇，我们期待着更多志同道合的优秀人才加盟我们的团队。 万科，永远属于富有理想和激情的年轻一代！ 我们致力于培养职业经理人，追求健康丰盛的人生
• 此信息来自筑才网 —北京万科企业有限公司—商场总工程师职位