职位描述

任职要求

• 职位要求：
  1、物业管理或行政管理等相关专业专科以上学历，3-5年管理工作经验，所在物业要求有2级以上的服务标准，具有物业管理经理人上岗证优先；
  2、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；
  3、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案；
  4、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；
  5、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；
  6、具有较强的社交网络和能力。
  岗位职责：
  1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；
  2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；
  3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
  4、妥善处理一切紧急及突发事件；
  5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
  6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；
  7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；
  8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

企业介绍

• 公司名称：天津市汇森房地产开发有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：天津市河北区万柳村大街富方园小区
•         天津市汇森房地产开发集团是一家大型民营股份制企业集团，旗下拥有十家独立法人企业，是集房地产开发、经营销售、物业管理、实业投资、贸易物流、装饰装璜于一体的综合管理密集型企业。公司拥有大批专业技术和管理人才，员工总数约500名，固定资产近30个亿。企业较早地通过了 ISO 9001国际质量管理体系认证。企业积极培育以“共赢”为核心的价值理念，从根本上唤起广大职工的工作责任感；大力倡导以“诚信”为宗旨的道德理念，引导广大职工靠信誉求生存、图发展；始终坚持以“质量”为基石的管理理念，不断强化广大职工高水平做好岗位工作的自觉性和责任心；牢固树立以“人才”为根本的发展理念，不断提高广大职工的专业水平和创新能力。汇森集团先后两次被天津市政府授予“天津市优秀企业”荣誉称号，并被评为“天津市职工素质工程先进单位”、“天津市房地产开发荣誉度AAA企业”、“天津市最具影响力品牌企业”和“全国非公企业思想政治工作先进单位”、“全国民营企业文化建设先进单位”，集团所属的物业公司是全市同行业中唯一被授予“天津市劳动模范集体”荣誉称号的企业。 　　汇森集团先后开发建设了近百万平米的高技术含量、高质量保证、高文化品位公建和住宅。在开发建设的22万平米“富瀛洲花园”项目中在天津市率先采用了“土壤源热泵”技术，使室内温度恒定保持在20－26℃，终结严寒酷暑，生活不再需要空调暖气；室内湿度常年维持在40-60%，远离干燥与潮湿， 24小时持续置换新风，空气中饱含鲜氧，此项技术已达到超三步节能标准，“富瀛洲花园”项目也被天津市城乡和交通委员会评为“建筑节能示范项目”。同时，小区有45%的超大绿化率，遍布珍贵植物和庭院小品，小区内有400米长内河景观，有景有物，景色宜人。可以说，“富瀛洲花园”已成为为业主打造宜居型、科技型、绿色型社区的典范。由汇森集团全资子公司森海公司开发建设的“空港国际物流一站式服务中心”是中国国家民航总局确定的国内四大航空快件海关监管基地之一，在国际航空物流领域发挥着重要的作用。服务中心集产品展示、商务办公为一体，将提供星级的服务、科学的管理、理想的办公、幽雅的环境，同时为区内外人员提供餐饮、娱乐、住宿、就医等服务项目。已经竣工的“空港国际物流一站式服务中心”必将成为天津空港国际物流区内一颗闪耀的明珠。 　　“十二五"规划已经确立，“汇森人”也站在了新世纪第二个十年的起跑线上，“汇森人”将以开发“富贾花园”、“富海公寓”新项目为契机，继续以打造“高科技、智能化、环保节能型”的建设标准铸造“汇森品牌”，为建设科技天津、绿色天津贡献“汇森”力量。
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