职位描述

任职要求

• 岗位职责：
  
  1. 负责配合总部市场部制定营销策略，包括：市场调研、SWOT分析、销售/ 租赁政策，销售卖点、目标市场、预期结果、可交付成果、预算和相关节点；
  
  2. 负责制订设计要求，包括：办公室/商铺平面面积大小和细分要求，商铺分期、类型和设计参数；
  
  3. 负责制定招租/招商整体规划，包括预算及宣传策划日程，并进行预算控制；
  
  4. 制订包括租金结构及租金预测在内的招租计划，基于市场策略，负责对规定期限内取得最高租金提出建议，并对于市场趋势进行周期性评估，建议价格/租金结构；
  
  5. 负责市场推广活动支持，了解所需媒体及其产品运作过程（如广告牌、宣传手册、电子传单等），以保证提供最优化市场资源；
  
  6. 负责编制租赁协议并与律师共同处理租赁方面法律事宜；
  
  7. 负责租售盈亏（收益和亏损）报告；
  
  8. 负责项目市场部团队的日常管理工作。
  
  任职资格：
  
  1. 本科以上学历（房地产、市场营销相关专业）；
  
  2. 5年以上大型商业地产（高端办公楼、零售）的开发及营销经验，并具备至少3年以上带领团队经验；
  
  3. 熟悉北京商业地产及高端办公楼市场，具有丰富的行业及人脉资源。
  
  4. 熟悉相关政策法规，有较强的房地产、零售业、金融投资及财务相关专业知识，了解租赁市场情况；
  
  5. 高效沟通协调能力以及执行力，责任心强，有良好的服务意义和团队合作精神；
  
  6. 优秀的英文沟通能力。
  

企业介绍

• 公司名称：北京京励房地产开发有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京
• 吉宝置业是亚洲领先的房地产开发商之一，致力于建立高质量住宅和滨水项目开发，生活小城镇以及投资性商业地产并屡获殊荣。 吉宝置业成立于1890年，现拥有可开发及销售住宅达6万套，并聚焦于新加坡、中国、越南、印度以及中东地区。 自20世纪90年代初期吉宝置业进驻中国后，发展的足迹已经遍布很多一二线城市，包括北京、天津、沈阳、上海、常州、江阴、无锡、苏州、南通、成都、昆明、中山，尤其在住宅、滨水项目开发、大型的综合性小城镇以及度假村项目。 公司部分产品介绍： 【静安枫景】，上海 在上海静安区开发的静安枫景高尚住宅项目，一经面世便赢得了广泛的好评。 【静安豪景】，上海 世界闻名的建筑公司巴马丹拿与顶级景观规划公司贝尔高林将紧密合作，创造出居住空间的经典作品，向人们展示出一个在绿意盎然的自然环境中的生态住宅。 【粼江峰阁】，成都 在寸土寸金的顺江路锦江河畔，这6幢30层的摩天华宅已成为众人瞩目的焦点、成都市的地标百米的高度视野，敬邀阁下放眼天下独具动感的极简主义建筑线条。 【季景沁园】，北京 坐落于望京高尚生活地带，具有优越的地理优势， 20分钟速达国际机场，西侧紧临京承高速路，300米近距城铁13号线，散步即至城铁望京西站。项目总建筑面积33万平米，由15幢简约现代的建筑构成。 【新悦庭】，天津 坐落于天津市津南区的别墅项目，距离梅江高尚住宅区仅4.5公里，离天津市中心和机场也分别只有12公里和15公里。周边在建设施包括一所世界级的高尔夫球场，一间五星级酒店，以及购物中心等。该项目毗邻一系列国际学校，如美国学校、以及在建中的日本学校。 【中新天津生态城】，天津 天津生态城的愿景是打造一个重视环保,集家居,工作和玩乐于一体的理想生活环境,建设具有活力的社区生活。 项目坐落在生态谷边缘地区, 连接了许多住宅区和商业中心。该项目也靠近将建造的轻轨(LRT)列车站附近的次级商业中心以及生态商业区。该项目预期于10到15年内分期开发,建成后将包括多达100,000户中高层住宅单位。首期预计将推出1,680户住宅单位。 【春城湖畔度假村】，昆明 坐落在云南省昆明市东郊，离昆明市中心约30分钟车程，距离昆明国际机场约一小时的车程。度假村地处阳中海附近，四季如春气候宜人，山景湖景交相辉映，是一所世界级的高尔夫综合度假胜地。 春城湖畔度假村拥有豪华别墅区和两个锦标赛高尔夫球场。两个球场自1998年完工之后获得了诸多国际奖项。美国高尔夫文摘分别于1999年，2001年，2003年和2005年评选其为“中国及香港第一高尔夫球场”，2007年美国高尔夫文摘评选其为美国以外世界100强高尔夫球场（湖景球场第58名，山景球场第64名），该杂志还将湖景球场和山景球场分别评为中国最佳高尔夫球场的第一和第二名。2006年亚洲高尔夫月刊评选其为 “亚洲最佳高尔夫度假村” 和“中国最佳高尔夫球场”，而香港高尔夫文摘多次将其列为“中国和香港地区十大高尔夫球场之一”，并将其评为“维护最好的高尔夫球场”，湖景球场5号洞和7号洞还被评选为“最佳球洞”。另外，春城湖畔度假村连续五年被中国高尔夫杂志命名为“我最喜爱的高尔夫俱乐部”，2006年再次被该杂志评为“我最喜爱的高尔夫俱乐部”，以及“最佳球童服务高尔夫俱乐部”。经过近十年的不懈努力，春城湖畔度假村已经成为名副其实的“亚洲高尔夫天堂”。 北京京励房地产开发有限公司隶属于吉宝置业旗下，主要经营房地产开发建设，现因公司经营业务的拓展，诚聘有志之士加盟
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