职位描述

任职要求

• 岗位职责：
  
  1、全面负责前期部的工作，坚决执行公司及董事长的决策、指令和不熟。贯彻执行国家、北京市有关规划设计的规章制度，组织制定公司有关前期工作规章制度，经批准后，贯彻执行。
  
  2、熟悉房地产项目开发全过程及相关政策法规，有良好的公共关系资源。密切关注、随时了解、及时反馈政府审批部门关于房地产项目建设和工程建设相关手续办理方面的政策变动信息。
  
  3、熟悉掌握政府各职能部门办理房地产土地招牌挂、开发项目、工程建设等相关手续的条件、标准、限制、程序，制定和完善符合本公司实际的各类报批流程和报批办法。
  
  4、负责开发项目的前期可行性研究和经济分析，确定项目并向董事会汇报。根据董事会指示负责项目的前期环评、办理建设项目的土地证、土地出让合同和立项批复等手续。
  
  5、配合规划设计部门办理建设项目的勘察、设计招投标等相关手续。
  
  6、负责办理建设项目的建设用地规划许可证，报批建设项目的规划设计方案。
  
  7、负责组织规划设计部门及消防施工单位、人防施工单位办理建设项目的消防及人防审定方案及竣工验收。
  
  8、负责办理建设项目的建设工程规划许可证和工程开工许可证。
  
  9、配合招标小组参与办理建设项目的施工单位及监理单位的招投标手续。
  
  10、负责办理建设项目的监督注册、施工合同的备案、监理合同的备案、建材费交纳及退款、节能备案等手续。
  
  11、负责办理建设工程的规划验线及工程竣工验收的相关手续。
  
  12、负责协调、组织政府各相关的只能部门在工程竣工后进行综合验收，并做好相关的竣工备案工作。
  
  13、根据董事会指示，负责组织相关部门参与土地的投标和拍卖工作。
  
  14、与相关的政府各审批部门保持联系，每月向董事长递交一份外联工作效果分析报告。
  
  15、负责部门内部管理、总结计划的制定及团队建设等工作，做好本部门财务、文档、考勤、招聘、考核、培训等日常管理。
  
  16、按时完成上级领导搅拌的其他日常工作。
  
  
  
  任职要求：
  
  1、土民建相关专业。
  
  2、具有能够起草项目可研报告的能力。
  
  3、有一定资源和经验者优先。
  

企业介绍

• 公司名称：北京天安天地房地产开发有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京宣武门内大街东侧西绒线胡同28号
• 北京天安天地房地产开发有限公司成立于2003年1月份，“天安天地国际公寓”位于北京市中心，是北京市政府赴香港招商项目，该项目是总体规划中西单东南建筑群的重要组成部分，是西城区重点建设工程，项目位于京城黄金地段—西单商业区内，紧邻西长安街和天安门，毗邻金融街；项目设计集商业、办公及公寓于一身，地上17层、地下4层，规划总建筑面积80000平方米，是集公寓写字楼商业于一体的综合性建筑。 公司网站：http://www.tiananguohui.com.cn 传 真：(010)66086948
• 此信息来自筑才网 —北京天安天地房地产开发有限公司—前期部开发员职位