职位描述

任职要求

• 工作职责：
  1、负责土地整理工作及土地一级开发的具体实施，建立土地资料收集整理工作；
  2、负责编制和完善前期开发部门的相关管理制度与流程等，并负责优化和监督贯彻执行；
  3、负责独立运作项目规划报建，负责协调国土、规划、发改委、建委、工商等政府部门，办理各项前期开发手续；
  4、负责与人防、消防、环卫、环保、教育、商业、园林、交通、节水、国家安全等有关部门的协调，办理相关手续；
  5、编写项目可行性报告，以及项目测算等工作。负责相关合同协议的编制；
  6、参与新项目拓展，包括项目考察、投资分析及谈判等工作；
  
  任职要求：
  1、28岁以上，房地产经济、土地管理、建筑、规划等相关专业本科以上学历；
  2、3年以上房地产项目前期开发工作经验，项目经验丰富者优先；有本地区工作经验优先
  3、熟悉房地产前期开发流程及相关法律法规及政府土地、税收、旅游等政策，熟知房地产开发的相关政策、开发流程、及报审、报建各项手续的审批程序；
  4、了解相关政府部门工作流程，善于协调与沟通各部门，政府相关部门的业务关系，与政府相关部门有较好的人脉关系者优先，较强的文字表达能力。
  5、对项目前期整体定位及发展战略有较强把控力，能独立完成可行性报告，项目测算等工作，有策划代理公司或开发商工作经验者或社会资源者优先；
  6、良好的责任心和团队合作精神。

企业介绍

• 公司名称：金辉集团有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市朝阳区建国路91号金地中心B座25层
• 金辉集团成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、物业服务、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。15年来，金辉集团始终以辉耀生活梦想为己任，致力于美好人居生活的创造，企业年销售额规模突破百亿，拥有全资和控股企业二十余家，员工1000多人。 金辉集团以“全国布局、区域聚焦、城市领先”的战略发展方针，布局中国三大经济圈和中西部核心城市，开发足迹遍及北京、上海、重庆、福州、福清、西安、天津、沈阳、苏州、淮安、连云港等11座核心城市。金辉集团秉承“阅读城市、尊重人文、赞美生活”的产品理念，形成了“自然珍藏、水岸豪庭、城市华宅”三大产品系列，涵盖坐拥自然之上的生态别墅、私享滨江与园林的情境豪宅、奢适繁华与静谧的城市公寓，创造了半岛、天鹅湾、观邸、华府、伯爵山、枫尚等一批地产精品和人文社区，累计开发规模近800万平米，在建和入住社区33个，为近10万业主提供幸福人居生活。 2005年，金辉集团与融侨集团强强联合，并以企业联合体形式携手发展。金辉集团运营团队全面负责企业联合体的战略规划与实施、企业运营与管理、项目发展与管控等核心工作。经过5年的携手发展，金辉集团与融侨集团的企业联合体销售规模突破百亿， 2009年、2010年连续两年位列全国房企销售20强。为更好地适应未来的市场发展，准确定位各自的发展方向， 2010年11月，同行了5年的企业联合体进行了资产重组，实行品牌独立运营、企业独立发展的战略决策。 展望未来，金辉集团将继续秉承“务实创新，开拓进取”的企业精神，打造规范化、专业化、精细化的管理体制，培养高素质的职业管理团队，凭借前瞻的战略规划、科学的管理体制、专业的市场能力和不断深化的品牌影响力，致力于和谐人居的创造与发展，构建与中国城市发展的宏伟蓝图。
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