职位描述

任职要求

• 前期部经理
  工作职责：
  1、进行国家政策及行业市场分析研究；
  1) 收集、整理、研究房地产行业宏观政策法规、房地产相关信息，把握并预测市场走势，出具分析报告；
  2) 出具意向区域或项目的市场分析报告；
  2、取得与土地相关的各项文件；
  1) 调查土地和土地方的具体情况；
  2) 进行土地投标；
  3) 办理土地招标各项手续；
  3、负责项目规划设计管理工作；
  1) 编制项目的可行性研究报告，明确项目市场、产品、客户定位；
  2) 负责勘察、设计单位的招投标工作；
  3) 负责大小市政、园林设计、样板间设计过程中的沟通与协调；
  4) 负责总体规划设计过程中的沟通与协调；
  4、取得各类批件；
  1) 负责办理立项手续；
  2) 负责办理土地手续，取得土地证；
  3) 负责工程规划的报建手续，包括规划意向书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，方案审定意见书批件；
  4) 施工图的审查工作；
  5) 负责办理人防、消防、绿化、节水、交通、环保等各项审批手续；
  6) 负责各项市政的报审与报批；
  7) 负责开工许可证的报审与报批；
  8) 负责销售许可证的报审与报批；
  9) 负责规划验收、竣工验收备案与报批；
  10) 负责办理项目产权手续；
  5、整理及归档规划设计、开发手续等相关资料。
  任职资格：
  1、年龄30—40岁；
  2、大学本科以上学历，工民建相关专业毕业；
  3、8以上房地产行业工作经验，5年以上前期开发管理经验，精通房地产开发流程，良好的与人沟通能力；
  4、熟悉政府国土、建设等办事流程，有良好的政府关系；
  5、熟悉市政配套的前期手续以及手期建设；
  6、熟悉工程管理。
  

企业介绍

• 公司名称：北京怡海花园房地产开发有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市丰台区南四环西路怡海花园
• 怡海置业控股有限公司成立于1989年，是中国最先以外资形式进入房地产领域的品牌企业之一。二十年来，怡海已经成功开发十多个房地产项目。开发项目遍布北京、上海、深圳、广州、长沙、柳州和南宁等地，开发总量愈400万平米。包括：北京怡海花园、怡锦园、酒仙公寓、上海浦东金鹰大厦、深圳台湾花园大厦、广州世界贸易中心、湖南长沙怡海星城、沈阳怡海花园等项目。 二十年的实践,怡海致力于“和谐地产开发”理念在项目中的运用和实施, ,总结出一套注重生态，强调可持续发展的“和谐地产”、“教育地产”、“责任地产”的企业发展理念，并成功开创了怡海独有的竞争模式，即将终身教育、品牌物业和多元商业融入到大型住宅项目中,通过高质量的教育和高品质的物业管理，打造大型综合社区。
• 此信息来自筑才网 —北京怡海花园房地产开发有限公司—前期开发经理职位