职位描述

任职要求

• 岗位描述：1通用职责
  
  2项目前期
  1）参与项目前期可行性论证，提出相关建议；
  2）组织项目市场调研及定位，完成符合市场特征的产品定位建议。
  
  3营销管理
  1)组织编制项目营销策划方案并督导实施；
  2)负责提出所有项目的销售价格策略，根据公司经营计划要求，以市场为基础、以定位为依据，科学制定销售价格；
  3）保持与同行、营销广告行业、中介代理机构的良好接触，并推动部门内营销人员的专业化发展，致力于建设优秀营销团队；
  4）负责编制项目营销费用计划，配合财务进行销售成本的核算，制定销售人员佣金与提成等费用计划。
  
  4 品牌管理
  1)负责公司品牌创意的管理工作；
  2)负责制定公司品牌推广方案；
  3）负责公司品牌推广的实施工作。
  
  5商业定位与招商
  1)负责商业地产产品形式、功能、经营模式的研究；
  2)负责在可研阶段提出初步商业定位，定位阶段提出深化商业定位，并参与项目定位评审；
  3)负责根据商业定位和招商目标的商业需求，提供基本的商业建筑要求(例如层高、柱距、荷载、用电量、燃气、上下水等)；
  4)参与设计成果商业部分的评审；
  5)负责根据商业定位提交的商业策划方案和价格方案，设计招商渠道，提出招商策略，并结合市场价格水平提出租金价格和销售价格建议；
  6)组织收集各种招商信息，编制招商宣传数据，设计招商宣传广告；
  7)组织招商媒体宣传、现场包装、活动推广；
  8)积累商户资源，建立完整的营运商档案，统一管理主力店商业资源；
  9)根据项目需要，组织选择招商合作伙伴，并对其进行招商管理，共同完成招商工作
  10)组织所有项目的主力店及本地项目散铺的招商谈判、签约和执行工作；
  11)组织为投资者提供综合咨询服务。
  招聘要求：
  1学历及专业背景要求（含资格证书要求）
  1)建筑学、营销管理等专业，大学本科以上学历。
  
  2经验要求
  1)5年以上大型房地产企业营销管理经验，具有较强的房地产客户管理和重大投诉处理经验。
  
  3其他工作技能要求
  1)熟悉房地产开发流程；具备市场研究和分析能力；具备广告策划、营销管理、客户服务、物业管理、政策法规等方面的知识；具备良好的语言沟通能力、谈判能力、应变能力及组织协调能力；掌握地产市场媒体运作技巧等；
  2)计划、组织、领导、控制、沟通、协调、创新能力；
  3)熟练掌握OFFICE办公软件及客户服务软件。
  
  

企业介绍

• 公司名称：湖南省中欣建筑工程有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：长沙市
• 湖南省中欣建筑工程有限公司创建于1995年3月，注册资本5000万元人民币，具有房屋建筑工程总承包一级、市政公用工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、公路工程施工总承包三级、园林古建筑工程专业三级、土石方工程专业三级和劳务总承包一级资质。公司通过了GB/T19001质量管理体系、GB/T24001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系认证。现有各类员工1650余人，其中各类专业技术人员近300人，拥有各种大、中型建筑施工设备380余台（套）,公司年产值10亿元以上。近年来公司在湖南省人民政府、湖南省邮电管理局、中南大学、长沙市芙蓉区政府、天心区政府、长沙市园林局、上海真如西村、湖南省中欣集团、梦泽园房地产、金桥房地产、亚兴房地产、法利达置业公司等承接了大量的工程项目,优良率达95%以上。 2007年初公司依托大型房地产集团改组了董事会，组成了新一届董事会领导班子。在新一届董事会的领导下，公司完善了现代化管理制度建设，狠抓各项目的工程质量和施工安全工作，积极拓展本地和外埠市场的业务，业已成为长沙及至湖南城市化建设进程中的主力军。招商建筑将以变革创新为动力，以持续发展为目标，不断加快自我调整步伐，愿以一流的质量、一流的管理、一流的服务，奉献时代精品和完美服务，愿与社会各界广泛合作，携手并进，共创辉煌业绩。
• 此信息来自筑才网 —湖南省中欣建筑工程有限公司—营销策划部经理职位