职位描述

任职要求

• 职位名称：物业公司工程部经理
  
  工作地点：北京市朝阳区望京广顺北大街
  
  
  
  
  
  
  工作职责：
  1.负责各专业人员对部门分目标的实施。
  2.贯彻执行总经理指令，对商业街所有硬件设备的正常运行及工程人员管理负全责，负责工程部的日常管理，对总经理负责。
  3.主持部门工作例会，检查班组工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源。
  4.全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。
  5.安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。
  6.审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报总经理审批后执行。
  7.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题。
  8.负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。
  9.培训下属员工，定期对下属进行绩效评估，并按规定进行奖惩。
  10.组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作。
  11.根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。
  12.负责协调协调好本部门与公司各部门及本部门与客户的关系及对外关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、市政局、环卫局等单位。在接触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。
  13.确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。
  14.为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交总经理审批。
  
  
  
  职位要求：
  1.具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力；
  
  2.30-45岁之间，身体健康；工程技术专业大专以上或同等学历，受过楼宇工程技术管理的专业培训；初级英文水平，能阅读普通工程技术资料。
  
  3.在现代化物业如办公楼、商场、公寓中担任过工程经理3年以上或工程师5年以上；
  
  4.对装修以及机械、空调、电力、锅炉、管道和设备设施管理等方面的专业知识有较全面的了解。
  

企业介绍

• 公司名称：北京中弘投资有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京朝阳区朝阳北路五里桥一街“非中心-中弘国际商务花园”19号楼
• 中弘卓业集团有限公司（简称“中弘集团”）是一家以实业项目投资及管理为主导经营方向的企业集团，总部设在北京。集团秉承“缔造卓越品质”的企业使命，经过十多年的努力，已在房地产投资、金融投资、矿业投资和文化产业投资四大领域取得了卓著的业绩，成为新锐企业的代表。 中弘地产是中弘集团旗下控股公司，中弘地产由北京中弘投资有限公司、北京中弘兴业房地产开发有限公司、御马坊置业有限公司3个全资子公司共同组成。2009年9月，中弘地产已经顺利完成了A股（000979）的上市工作。 公司致力于商业、旅游地产开发，在北京市的储备用地约500万平米。目前在建项目有北京市六十大重点工程之一的“非中心--中弘国际商务花园”、创新型商业扛鼎之作“六佰本--望京商业街”以及地处天津的“京津时尚广场”。后期更有“中国之窗”、“御马坊度假城”、“西游记主题乐园”、“中国版权交易中心”等多个大型项目筹备运作开发。 中弘地产正向着全国知名地产品牌的方向努力前进。
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