职位描述

任职要求

• 负责莘庄仲盛世界商城的招商工作。
  主要工作职责：
  1. 针对商场进行有效的市场调查分析，进行市场竞争分析，制定商场招商策略，确定招商渠道；每月需递交各市场分析及工作报告，包括市场租金水平，商场出租率状况，有否潜在商户及其背景等；
  
  2. 预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对的策略；
  
  3. 参与商场的商业定位、整体规划及商业布局等工作开展，并制定各阶段的招商方案；
  
  4. 负责组织各商家的引进、现场接待，谈判追踪以及合同的洽谈、签约工作；
  
  5. 确保所有商铺于交付日前达到合同约定的交付标准，避免延迟商户二次装修进度；
  
  6. 确保所有商户必需于限期前，按照已被批准的设计方案，完成装修并开业；
  
  7. 维持商场预先制定之租金水平并以此为目标，完成所有租务交易。
  
  8. 负责对商家进行合理及时的调整，以提高业态结构的合理性；
  
  9. 建立有效的目标客户数据库；
  
  10. 根据商场发展趋势，建立合理的的租金价格体系，及时更新；
  
  11. 协助商家做好宣传促销活动，及时处理及协调商家提出的设计变更要求；
  
  12. 负责制定招商管理制度，定期组织本部门的日常例会并监督招商工作的具体执行；
  
  13. 与营运部合作，监督招商后所有技术支援服务，以便商户能及时完成装修并开业；
  
  14. 加强对下属岗位的业务知识、技能的培训；
  
  15. 完成上级领导交办的其他任务。
  
  
  
  任职要求：
  
  
  工作经验：至少5年以上招商工作经验，有大型商业地产项目全程招商经历的工作经验，有
  
  主控的成功案例
  
  知识与技能：
  
  1) 熟悉商业地产招商工作操作流程；
  
  2) 了解商业房地产的相关政策、法律、法规；
  
  3) 具备较强的公关、组织协调、计划执行、策划和商业谈判能力及技巧。
  
  其 他：
  
  严谨的专业态度，良好的职业素养，良好的统筹、组织及协调能力，善于团队协作及管理；工作能力强，诚实、思维敏捷，能承受较大的工作压力。
  

企业介绍

• 公司名称：仲盛房地产（上海）有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：上海延安西路2067号29楼
• 仲盛集团是一家致力于中国大陆投资的大型跨国公司，其下逾50间子公司分布于香港、深圳、上海、北京和悉尼等地。通过近二十年的奋斗和进取已在中国房地产界取得巨大成就，其雄厚的资产、丰富的房地产开发经验以及决策者的独到眼光使仲盛集团生机勃勃、充满活力。
• 此信息来自筑才网 —仲盛房地产（上海）有限公司—招商部经理 职位