职位描述

任职要求

• 预算合约部经理（成本中心） 1名
  任职资格：
  1.本科以上学历，工民建、工程管理、工程造价、房地产经济等相关专业，有注册造价师证书者优先考虑；
  2.32-45岁，在房地产企业担任过成本控制经理方面的职位10年以上，熟悉房地产开发各环节的流程；
  3.有30万平米以上项目全程成本控制工作经验；有50万平米以上项目招标经验，独立负责过两个以上大型项目的概预算及合约全面管理经验；
  4.熟悉国家定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格；熟悉现行工程造价规范及操作规程；
  5.熟悉当地定额体系、清单报价体系、合约体系；
  6.熟悉国家法律法规；
  7.熟练应用OFFICE系列办公软件；
  8.严谨、细致、协调、谈判能力；
  9.具有良好的敬业精神和团队合作精神；
  10.责任心强，吃苦耐劳，能承受一定的工作压力。 具有一定的语言沟通能力及书面表达能力。
  工作内容：
  1．负责组织编制本部门的费用预算，并负责审核；
  2．负责组织编制，并提交新开项目的投资估算报告；
  3．负责组织编制工程概预算书；
  4．负责工程及合约供应材料的核算及审批；
  5．负责审核工程进度款的拨付；
  6．负责组织落实公司评标工作，组织公司内部相关部门和人员完成对供应商筛选、谈判、评标、合同签订等工作；
  7.负责监督、检查合同的执行；
  8.负责对合同文本中的价格、付款等经济、商务条款的审核；
  9.负责外部造价咨询机构的协调和联系工作；
  10.指导、监督、考核本项目本部门员工工作，保障工作目标的实现；
  11.参与图纸会审、重点技术方案交底；参与重大项目结算工作谈判；
  12.参与合同谈判及洽商变更；
  13.完成上级领导交办的其他任务。
  

企业介绍

• 公司名称：中物联投资集团有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市朝阳区高碑店乡西店1091-1092号
• 中物联集团综合流通与物流地产开发项目打造的是“中国式物流与采购一体化创新工程”的基地网。专门负责全国七大国际采购物流城和省级物流园区的开发建设，并对旗下承担二、三级基地项目建设的子公司群进行指导和管控。 “中国式物流与采购一体化创新工程”，是在国家关于物流业调整和振兴规划的宏观背景下诞生并发展的，旨在打造现代商贸物流新体系、新格局，实现商贸与物流的电子化、规模化、综合化。具体目标为： 第一，利用十到十二年的时间，通过自建与合建的方式，在全国主要经济区建立7大物流基地，打造综合一体化的国际采购物流城；在全国主要省区建立36个一级物流基地，打造专业商贸物流园区；通过自建与兼并的方式，在全国主要地区建立360个二级物流基地，打造商品物流集散地；通过合建、兼并和连锁加盟的方式，在全国主要县市建立3600个三级物流节点，打造营销和运营网点；同时逐步建立35个国际看样订货中心，打造海外展示营销实体。 第二，利用两到三年的时间，完成全国大型综合B2B电子商务平台的建设。依托基地实体网络，实现商品展示、交易、结算、物流的电子化、一体化，并通过有效运营，建立线上、线下联动，国际、国内互通的综合一体化商贸物流体系。 第三，利用一到两年的时间，完成对信息平台和基地客户的企业认证、信用认证和产品质量认证，认证体系标准、权威，确保打造一个产品质量可靠、交易对象放心、支付结算安全的商业新标准。
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