职位描述

任职要求

• 职位描述：
  1、搜集项目来源信息和意向项目（公司）的初步调查和资料收集；
  2、对项目（公司）进行估价和土地、房地产市场分析，进行项目投资阶段市场调研，展开项目可行性研究 论证，提出建议并编制项目分析报告；
  3、参与公司项目并购模式的研究和设计；
  4、跟踪研究国家宏观经济政策和房地产政策，收集宏观数据和房地产发展数据，开展区域房地产市场调查等。
  
  任职要求：
  1、房地产管理、市场营销或相关专业背景优先；
  2、房地产经营或相关专业正规本科及以上学历，具有房地产估价师资格，3年以上相关从业经历；
  3、熟悉项目开发前期包括项目论证、调研、可行性分析和地产行业法律法规和项目开发程序，能独立开展相关调查及分析工作；
  4、熟悉投资管理、宏观经济和区域经济分析，掌握公司法并善于处理合同等法律文件，有项目并购及公司收购经验者优先。
  

企业介绍

• 公司名称：汉镒资产管理股份有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：天津市河西区友谊北路3号友城名居6号楼204室
• 汉镒简介CORPORATE PROFILE 背景介绍COMPANY BACKGROUND 汉镒资产管理股份有限公司(简称：汉镒资产，英文简称为HIAMC)是中国首家专业房地产资本管理和资产管理公司，2007年6月15日成立并注册于天津滨海新区，创始人是被列为中国房地产业知名代表人物之一的郭钧先生。 行业定位INDUSTRY POSTIONING 房地产资本服务业务指为房地产项目的投资、开发、建设提供信贷融资、资本运营、资产管理等综合服务。 房地产资本管理（Property Capital Management,缩略为PCM）业务强调的是针对资本介入房地产项目运作的全程服务，即：以专业管理人的建议和管理服务为基础，以资本的意志为主导，由资本主动选择和投入房地产项目，而非资金的简单流动（如被动借款给房地产商）；房地产资本管理公司首先是资本的投资伙伴（LP），同时又是资本的管理人（GP）和服务商。 一些风险投资机构、机构投资者、私募投资者、基金管理机构、银行和信托等金融机构、财务顾问服务机构等并不熟悉地产项目的操作流程，相对缺乏地产专业经验，因而难以对具体房地产项目做出恰当、准确的投资分析和相关投资管理安排。 房地产资本管理的市场空间广阔，由于向资本方和房地产项目提供双向服务，成为房地产项目与资本市场衔接的中间服务平台。一方面可为各种资金资本选择最佳投资方向和路径，另一方面以房地产专业管理为支持，降低资金运营的投资风险。 投资方向INVESTMENT ORIENTATION 房地产资产管理（Propety Asset Management, 缩略为PAM）是机构资本对房地产资产进行更新、改造、转型以保障其经济利益的实现和增值效益的行为，着眼于存量开发和重复利用，在西方国家发展成熟，而在中国尚处于起步阶段。 商业房地产资产管理（Commercial Property Asset Manangement,缩略为CPAM）是利用机构资本对商业房地产不良资产进行管理以改善其市场价值并为机构资本创造投资收益的行为。
• 此信息来自筑才网 —汉镒资产管理股份有限公司—房地产估价师 职位