职位描述

任职要求

• 充分掌握市场变化情况，建立科学系统的市场监测体系和项目评估体系，为公司投资决策提供有益参考。
  1、市场研究
  1.1 建立宏观经济数据库和行业数据库，及时更新，掌握经济发展动向及趋势，利于公司投资方向契合宏观经济周期节奏变化和政府调控重点；
  1.2 基于公司中长期发展战略，建立目标城市鄄选体系（重点在于建立指标体系及设置相应权重），形成目标市场动态监测数据库体系，并及时更新完善。
  1.3 针对目标城市房地产市场的动态变化，定期、不定期实地调研，识别其中的机会点和威胁点，形成市场快速反馈机制，利于公司决策层随时掌握市场变化情况；
  1.4 研究国内、外奥特莱斯业态发展的动态及未来趋势，寻找该商业业态发展与住宅产业间的战略协同机会；
  2、项目评估
  2.1 建立科学合理的项目评估流程，确定项目前期每一关键节点的阶段成果及其标准，项目评估工作模块化、标准化、系统化；
  2.2 配合中心拓展部的同事实地考察项目现状，进行市场调研，及时出具项目考察报告，提供专业建议；
  2.3 对拟投资项目进行经济分析并组织相关部门进行评审，组织形成项目评估报告和可研报告。
  2.4 负责对所拓展的项目进行全面财务测算和可行性评估，组织制定合理的项目开发计划。
  2.5 建立项目数据库，包括已考察项目资料及市场成交典型案例，须载明各考察项目取舍原因和市场典型案例成败得失，以利于经验、知识积累和传承；
  3、其他
  3.1 组织编写项目评估内部教材，对新员工进行相关专业培训；
  3.2 积极参与行业内的各项交流活动，切实提高项目评估水平；
  3.3 建立并维护与外部研究机构资源网络，与其共享研究平台，有效整合内外部研究资源。
  
  
  
  要求：
  
  1、房地产相关专业、管理学、经济学。
  2、5年以上相关工作经验。
  

企业介绍

• 公司名称：奥特莱斯置业广东有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：广州市珠江新城华夏路8号合景国际金融广场11层
• 奥特莱斯（中国）有限公司是一家世界名牌折扣中心（OUTLET）为龙头的大型跨国商业地产企业，公司总部位于香港。依托全球范围内迅速崛起的OUTLET产业，奥特莱斯（中国）率先将国际领先的专业开发与运营模式引入中国，致力于打造中国复合型商业地产高端运营商。 2008年起，公司开始全国战略布局。旗下五大区域旗舰中心分布于长三角、珠三角、京津唐等全国重点区域，项目集世界名牌折扣中心、星级商务会议酒店和高品质住宅等核心功能于一体，建成后将成为辐射华东、华南、华北、东北等各区域的超大型综合地产项目，具有十分广阔的发展前景。未来五到十年内，公司将持续开拓全国大部分省会城市、直辖市等市场，成为中国最大的复合型商业地产开发运营机构。 公司快速发展为员工提供了充分展现才华的卓越平台，目前经营团队汇集了国内外资深专业人才，分布在开发、规划、工程管理、融投资及营销策划等各部门。为适应公司发展需求，现招聘以下岗位专业人才。
• 此信息来自筑才网 —奥特莱斯置业广东有限公司—项目评估经理职位