职位描述

任职要求

• 岗位职责：
  1、负责合同预算部全面工作；
  2、负责合同预算部相关管理办法的制订和修订，并组织落实；
  3、组织成本管理内审、监控、预警、评价体系；
  4、组织对土地一级开发进行投资估算和成本预测；
  5、组织招投标、合同起草、谈判、评审等工作；
  6、负责对项目资金支付前的结算和决算的审核；
  7、负责组织研究、拟订各类代理、评估机构收费标准，了解、分析房屋拆迁、企业搬迁、地上物补偿等市场参考价格。
  8、确定基础设施建设的材料、设备限价。
  9、承办领导交办的其他工作。
  
  任职条件：
  1、本科或以上学历，房地产开发、工程造价等相关专业，拥有国家注册造价师资格证书优先。
  2、5年以上房地产或大型施工企业管理经验，2年以上房地产工程成本管理经验，熟悉房地产开发管理、施工管理、项目管理等相关知识，掌握项目投资、工程造价、工程招标、合同管理知识，了解财务、法律等相关知识，具有较强的管理协调能力；
  3、熟练操作广联达软件、office等办公应用软件。
  4、熟悉国家及北京市工程建设、合同管理方面的法规及政策；
  5、能够熟练编制工程量清单、预算标底；熟悉招投标工作程序，掌握合同审核管理工作。
  6、具有较强的谈判交涉能力、沟通能力、文字能力；
  7、身体健康，能够承担较大的工作压力；
  8、具有较强的责任心、敬业精神、沟通协调能力和团队合作意识。
  

企业介绍

• 公司名称：北京阳光鑫地置业有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市海淀区西四环德润科技大厦9层
• 北京阳光鑫地置业有限公司成立于2003年4月，注册资本为2900万元，是恒盛地产控股有限公司在北京的项目子公司。公司下设人力资源部、财务部、审价中心、规划设计部、营销管理部、销售部、客户服务部、工程管理部、前期开发部、土地储备部、拆迁部、法务部，控股参股公司有北京合天和信房地产开发有限公司、北京阳光鑫地园林绿化责任有限公司、北京阳光鑫地物业管理公司、宁夏阳光能源投资发展有限公司。公司的主要经营范围是房地产开发、商品房销售及技术开发和转让等。 恒盛地产控股有限公司是一家具有现代企业股权结构和法人治理结构的投资集团，注册资本人民币19287万元。公司现在主业为房地产开发、酒店投资开发和造船、炼油石化制造。集团以房地产开发业务起步，在上海、北京、天津、沈阳、南通、常熟和无锡等地区开发建设“阳光一族”品牌住宅，年开发建设面积在100万平方米以上。知名项目已完成兰桥大厦、贝港花园、富比仕、阳光新景、阳光名邸、阳光西班牙、阳光绿园、阳光白雪公主等。在建项目阳光威尼斯（建筑面积达100万平方米）、阳光星期八、阳光摩天城、阳光巴黎、阳光城上城、阳光加州、阳光尚城等。经过不断的创业和积累，公司业务向着多元化发展，现已形成房地产开发业、酒店业和造船、炼油石化制造业等支柱产业。控股集团藉多年自身累积的雄厚资金实力、大型项目投资融资资信实力，秉承投资所有权和经营管理权分离、注重效率和效益的现代企业经营理念，积淀了丰厚的项目经营管理运作经验，具备了进一步拓展业务和可持续发展的较强基础，力求锻造成为中国最富创造力、最具生机和活力的投资公司。目前，恒盛地产控股有限公司已经完成资金私募阶段，拟明年在香港上市。 北京阳光鑫地自成立以来，凭借自身的实力和股东强有力的支持，已在北京的房地产界站稳脚跟。2003年公司投资 2000万元认建了北京市当时企业投资规模和建筑面积最大的“阳光星期八”开放式社区公园，该项目被列为2003年海淀区环境建设年的重点项目，是北京市到目前为止唯一一个以项目名称命名的社区公园。
• 此信息来自筑才网 —北京阳光鑫地置业有限公司—预算部经理 职位