职位描述

任职要求

• 工作目标: 对公司的开发项目进行成本的概、预、决、结算，及合同起草、审核、监督、管理及招投标的管理工作。
  工作关系: 与决策层、总师室、财务部、配套、项目部、承建、供应商、政府职能部门等的沟通、组织、联系、协调。
  
  
  主 要 职 责
  1. 全面负责部门的各项管理，制定本部门的各项制度，规范、工作流程、工作计划与管理目标；
  2. 全面负责部门内的有关人力资源管理与调配（学习培训、职业道德、综合素质培养、绩效管理、职业发展等）；
  3. 负责为决策层提供拟建项目的投资成本估算方案、设计总概算；
  4. 负责开发项目成本的预决算工作，严把成本、价格关；
  5. 审核公司范围内工程招标标的，招标文件的商务条款、合同条款；
  6. 负责工程方上报的概（预）算、标的及报价的审核工作；
  7. 参与开发项目各项工程（设计、勘察、施工、监理、甲分包项目）的招投标管理工作，审核工程投标标的及相关报价；
  8. 参与设计、勘察、施工、监理、甲分包项目及各配套单位合同的起草、谈判、审核、（签定）及负责合同的管理工作；
  9. 负责工程造价管理工作，办理工程重大合同变更，索赔工作，及时审查、调整工程价款，签定有关的补充合同；
  10. 全面负责工程款的支付、工程签证单的审核工作；
  11. 负责开发项目的工程决算、审计、结算的管理工作；
  12. 对开发项目的成果、投资、收益进行全面评估，编制评估报告；
  13. 完成上级领导交办的各项临时性工作。
  
  
  权 责 范 围
  1. 对开发项目的投资规模、投资成本有建议权；
  2. 对开发项目建设成本的标的、报价、付款、工程结算有审核权；
  3. 对开发项目的建设成本负控制、把关负间接经济责任；
  4. 对部门的日常工作及管理负领导责任。
  
  
  任 职 资 格
  学历 : 相关专业本科以上学历
  
  工作经验: 5年以上的工作经验
  职称要求: 造价师
  专业背景要求: 从事预结算工作3年以上 特殊技能要求 熟练运用OFFICE软件
  个人素质要求: 丰富的行业知识和经验，道德操守良好，有良好的判断分析、独立思考能力，工作态度细致、认真、责任感强，具备团队合作精神。
  

企业介绍

• 公司名称：上海莲森实业（集团）有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：上海市长宁区新渔东路458号
• 上海莲森实业（集团）有限公司 　　“天台地产”为上海莲森实业（集团）有限公司的主打品牌之一， 上海莲森实业集团是一家以实业投资、房地产、建筑、园林绿化、建材、贸易、文化娱乐为主体的企业集团，其总注册资本金达1.2亿元人民币。集团旗下有：上海莲森建筑装饰有限公司、上海天台物业管理有限公司、上海天台房地产顾问有限公司、上海天台恒星房地产发展有限公司、上海瑞欧景观园艺有限公司、上海莲台健身俱乐部有限公司 　　 其母公司：上海莲森实业（集团）有限公司成立于1996年2月，是一家独资民营企业，公司自成立以来，本着“以人为本”的企业管理理念，“消费者的需求是我们追求的目标”的企业文化，“诚实守信”的经营宗旨，公司坚持专业化经营的道路，通过专业化团队建设和项目的专业化运作，坚持以“精致、完美、高品位、高质量”的精神，已成功开发了50万以上平方米建筑面积的住宅及商业项目，公司投资开发以《天台》为品牌的系列优质商品住宅项目屡被评为“上海市四新、四高小区”，并先后获得《全国优秀环境设计大赛建筑形态金奖》、《上海市优秀住宅、规划建筑奖》、《上海市生态生活示范小区》以及《上海市园林小区》、《上海市文明小区》等多项奖项。 　　 在集团董事会的团队领导下，经全体员工努力打拼，使企业不断发展壮大。公司将不断开拓创新，把集团与控股公司的生存、发展和股东利益、员工利益、社会利益、国家利益结合在一起，通过不断壮大企业规模，提升企业效益，向社会提供更多的优质产品和优质服务，把企业建设成为员工实现理想和事业的平台，并对社会进步、经济发展做出应有的贡献。
• 此信息来自筑才网 —上海莲森实业（集团）有限公司—造价合约部主管职位