职位描述

任职要求

• 一、工作职责：
  1、项目前期阶段，负责开发项目的总投资估算及经济分析；
  2、项目实施阶段对土建、装修、幕墙、景观，给排水、强弱电、消防、空调及通风等发包项目进行招标管理、商务谈判、合约管理；
  3、项目实施阶段负责审核设计变更、现场签证、材料签价等技术及经济签证，负责编制资金计划，审核合同付款等工作；
  4、项目竣工阶段审核发包项目的竣工结算，并负责开发项目的成本分析；
  5、对外地开发项目进行成本监控。
  二、任职要求：
  1、工业与民用建筑、工程造价等相关专业专科以上学历；
  2、有四年以上施工单位及房地产开发企业工作经历：熟悉房地产开发项目造价控制流程，具有商务招标及评标的经验和能力，具有预算编制、审核，合约管理、造价控制等相关专业知识；
  3、熟悉住宅、商业等开发项目造价指标，熟悉常规建筑材料市场价格；
  4、精通上海市93综合预算定额、2000预算定额，熟练应用造价软件及熟悉CAD、工程量计算软件等常用工作软件；
  5、具有积极主动的工作作风、良好的沟通和协调能力、较强的商务谈判能力，具备良好的职业道德；
  6、具有注册造价工程师资质证书优先。

企业介绍

• 公司名称：上海证大三角洲置业有限公司
• 公司性质：合资
• 公司地址：上海市浦东新区长柳路58号2楼
• 上海证大房产是香港主板的上市公司（0755.HK），是一家综合性房地产开发企业，公司主要在中国市场开发并管理高端住宅、写字楼、商业物业等多种类型的房地产。经过几十年的发展，公司已经发展成为以上海为核心，足迹遍及浙江、江苏、四川、吉林、山东、海南等地的综合性房地产集团，具备各类物业开发、经营和物业管理经验，连续三年跻身上海市房地产开发50强，2004年荣获上海市房地产著名商标，2010年获得中国房地产上市公司财富创造TOP10和最具投资价值TOP10,2011年荣获中国房地产百强企业称号、中国房地产百强企业成长性TOP10。Shanghai Zendai Real Estate is the listed company of Hong Kong main board(0755.HK),and is an integrated real estate development enterprise.The company mainly develops and manages high-end residential buildings,office buildings,commercial property and other types of real estate in the chinese market.After decades of development,the company has developed into a integrated property group taking Shanghai as the core,covering Zhejiang,Jiangsu,Sichuan,Jilin,Shandong,Hainan and other places,has the experience on all types of property development,operating and property management.The company is ranked among top 50 of real estate development in Shanghai for three consecutive years,wins the famous trademark of Shanghai Real Estate in 2004,and gets double awards of China Real Estate Listed Company Wealth Creation TOP 10 and the Best Investment Value TOP 10 in 2010,China Real Estate Top 100,Growth Top 10 among China Real Estate Top 100 in 2011.
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