职位描述

任职要求

• 项目前期规划设计管理及运作，组织实施一、二及开发项目；
  组织对工程项目建议书和可行性研究报告进行评审，参与有关投资者和贷款方进行沟通，落实项目建设相关条件；
  根据项目建设规模、建设内容和国家有关规定对项目进行决策或报请有关部门批准；
  取得项目选址、资源利用、环境保护等方面的批准文件，及原料、水、电、运输等方面的协议文件；
  明确勘察设计的范围和设计深度，选择有信誉和合格资质的勘察设计单位进行勘察、设计，签订合同，并进行合同管理；
  及时办理有关设计文件的审批工作；
  组织落实项目建设用地，办理土地征用、拆迁补偿及施工场地的平整等工作；
  组织开展设备采购与工程施工招标及评标等工作，择优选定合格的承包商，并签订合同；
  选派合格的现场代表，并选定适宜的工程监理机构；
  协商解决施工所需的水、电、电讯线路等必备条件；
  向承包方提供施工场地的工程地质和地下管线等资料，保证数据真实；
  协调设计与施工、监理与施工等方面的关系，组织承包方和咨询设计单位进行图纸会审和技术交底；
  确定水准点和座标控制点，以书面形式交给承包方，并进行现场交验；
  组织或者委托监理工程师对施工组织设计进行审查；
  处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物，及有关文物、古树等的保护工作。
  聘请监理机构，督促监理工程师及时到位，履行职责；
  督促设备制造商按合同要求及时提供质量合格的设备，并组织运到现场；
  督促检查合同执行情况，按合同规定及时支付各项款项，并处理好报告中出现的新问题和矛盾冲突；
  组织有关方面对施工单位拟交付的工程进行验收和工程决算；
  办理工程移交手续；
  做好项目有关资料的接收与管理工作；
  安排有关管理与技术人员的培训。
  任职资格：
  
  年龄45岁以下，房地产经济等相关专业本科以上学历；
  具备 5 年以上大型房地产公司前期开发相关工作经验；
  有一定的社会关系和资源，具备较强的公关能力，与各相关部门及单位有良好的人际关系；
  具有一定管理经验，有一定的组织、领导、沟通能力；
  在北京有前期项目运作经验，熟知房地产开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审批程序，具有相关资格证书，曾 独立完成二个以上一、二级土地开发项目者优先考虑。

企业介绍

• 公司名称：北京万和恒运工贸集团有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京朝阳区东三环南路大路园20号北京现代柏利大厦15层
• 北京万和恒运工贸集团有限公司成立于 1994 年，业务范围涉及房地产开发、融资投资、物业管理、装饰工程等多种行业。 该集团下属房地产公司在北京长安街畔投资建设的“ CBD 国际大厦”已经拔地而起并投入使用，这座大厦以其雄伟的姿态耸立于 CBD 商圈地标性建筑之林；其下属建筑装饰公司也呈现勃勃生机，不断以高质量、高标准、高品位吸引不同的客户群体，并以自身良好的素质与业绩赢得客户的高度评价；下属物业公司作为集团的传统行业，不论从企业管理到经营规模上，都呈现蒸蒸日上的可喜局面。 企业的高速发展与壮大，离不开良好的经济环境与社会环境。该集团所走过的发展历程，正是中国改革开放、新兴民营经济飞速发展的生动写照。集团经过近十年的艰苦创业与奋力拼搏，已将企业的经营范围从单一的物业管理拓展到多行业、多领域，完成了企业跨越式增长，建立了企业良好的信誉形象，为企业下一步腾飞奠定了良好的经济基础与社会基础。 企业的发展离不开人才，伴随着集团日新月异的发展，企业急需吸纳各类专业人才，加入我们的团队。如果你是一个积极向上的人、是一个勇于创新的人、是一个精益求精的人、是一个乐观豁达的人，请您将您的简历传递给我们。
• 此信息来自筑才网 —北京万和恒运工贸集团有限公司—房地产项目经理 职位